Haus – Bad Reichenhall
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Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 610 m²

Bad Reichenhall

4 Schlafzimmer

861.609 €

5.595 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Bad Reichenhall ist ein wahres Meisterwerk moderner Architektur und durchdachter Planung, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einem stylischen Pultdach verbindet dieses Haus zeitgemäßen Look mit funktionaler Eleganz. Auf großzügigen 154 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse findest du fünf Zimmer, die viel Raum für deine Familie bieten. Besonders die zwei Balkone lassen viel Licht und frische Luft in die privaten Schlafzimmer einfließen und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Neben der gelungenen Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau nicht nur komfortabel, sondern auch besonders individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Dabei überzeugt sie durch ein ästhetisches Design und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollständigen Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App vereinfacht die Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. So baust du stressfrei und immer bestens informiert. Das innovative I-KON 3 Intelligentes Bauen 3 macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Mit der I-KON Effizienzhaus 55-Technologie benötigt dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank moderner De4mmung und intelligenter Heiztechnik. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch deinen Geldbeutel. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmf6glichkeit mit einem besonders gfcnstigen Zinssatz und staatlichen Ff6rderprogrammen, damit dein Traumhaus auch finanziell greifbar bleibt. Mit dem Zuhause-Paket erhe4ltst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bf6den, edlen Tfcren und stilvollen Sanite4ranlagen, perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Und wenn du Lust auf Eigenleistung hast, unterstfctzt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst 3 mit praxisnahen Tipps und Profi-Unterstfctzung. So wird dein Traumhaus wirklich zu deinem ganz persf6nlichen Projekt. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wfcnsche offenle4sst. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis we4hrend dieses Zeitraums sicher macht und dich auch bei sinkendem Baupreisindex profitieren le4sst. Gleichzeitig sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebe4ude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Finanziell unterstfctzt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zins, der oft unter dem Marktniveau liegt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren dir hf6chste f6kologische, f6konomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, we4hrend ffcr alle fcbrigen Bauleistungen eine ffcnfje4hrige Gewe4hrleistung nach BGB gilt. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl der passenden Materialien. Die Bauantragsplanung wird komplett von erfahrenen Architekten fcbernommen, erge4nzt durch ein Bodengutachten, das den optimalen Fundamentaufbau sicherstellt. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerfcst ist ebenfalls ffcr dich geregelt. Durch die vorkonfigurierte I-KON-Lf6sung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie kannst du einen Grodfteil deines Strombedarfs selbst erzeugen. Moderne We4rmepumpentechnik mit Komfortlfcftung und We4rmerfcckgewinnung sorgt ffcr ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen ffcr das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlfcsse fcber LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Kfcche gehf6rt ebenso zur Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen herumschlagen musst. Ein hoher Vorfertigungsgrad mit geschlossenen We4nden gewe4hrleistet einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller 3 alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt. Aluminiumgesche4umte Rollle4den verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die We4rmede4mmung im Winter. Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Profis dir in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So erhe4ltst du dein individuelles, sicheres und perfekt auf dich abgestimmtes Haus 3 dein bbWie ich es will Fertighausab. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 610 m² # Lagebeschreibung Bad Reichenhall ist eine charmante Kurstadt im Berchtesgadener Land, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle und hochwertige Betreuung gewährleisten. Für weiterführende Schulen sind die umliegenden Städte bequem erreichbar. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet: Mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken sind gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert Hilfe findest. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bad Reichenhall selbst sowie in nahegelegenen Supermärkten, die mit frischen regionalen Produkten überzeugen. Für deine Freizeit stehen dir vielfältige Angebote offen. Die idyllische Natur rund um Bad Reichenhall lädt zu Wanderungen, Radtouren und Wintersport ein. Besonders Familien schätzen die zahlreichen Spielplätze und Freizeitparks in der Umgebung. Kulturinteressierte finden in der Stadt regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV ermöglicht bequeme Verbindungen mit Bus und Bahn, sodass Pendler gut angebunden sind. Die Autobahn A8 ist in kurzer Zeit erreichbar, was deinen Arbeitsweg in die umliegenden Städte erleichtert. Bad Reichenhall verbindet somit naturnahes Wohnen mit allen Vorteilen einer gut erschlossenen Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30870-690

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