Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 415 m²

Eschweiler

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

414.460 €

2.758 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Eschweiler bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 150,29 m² verteilt auf zwei Etagen, inklusive drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuell zugeschnittenen Wohnraum legen. Das Haus wird im nach ihren Anforderungen errichtet, was Ihnen eine individuelle Bauweise garantiert. Das großzügige Grundstück von 415,00 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Projektkonzept von allkauf betont Flexibilität und Mitgestaltung: Sie können den Grundriss ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen und so Ihr Traumhaus erschaffen. Unsere Fertighäuser werden individuell projektiert und gebaut, damit Sie genau das Zuhause erhalten, das zu Ihnen passt. # Ausstattung Das Haus besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Zudem sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Das Ausbauhaus wird mit umfassenden Materialien und Werkzeugen geliefert, inklusive detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen sowie persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten, bei dem Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf übernommen werden, während der Innenausbau wie Trockenbau und Estrich von Ihnen selbst durchgeführt werden kann. Diese Kombination ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Heim individuell zu gestalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 415 m² # Lagebeschreibung Eschweiler ist eine charmante Stadt im Herzen Nordrhein-Westfalens, bekannt für ihre freundliche Nachbarschaft und exzellente Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich in einem neu entwickelten Wohngebiet nahe des Zentrums. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A4 in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, was schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut mit Busverbindungen in der Nähe. Dank dieser zentralen Lage erreichen Sie bequem alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule. Das große Grundstück bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen prächtigen Garten oder Spielbereich - ideal für Familien mit Kindern. Die unmittelbare Nähe zum Wald lädt dazu ein, die Natur zu erkunden und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien zu genießen. Nutzen Sie diese Gelegenheit zur Gestaltung Ihres eigenen Paradieses mit guter Verkehrsanbindung inmitten ursprünglicher Natur. Zusammenfassend ist die Region ein idealer Lebensmittelpunkt für junge naturverbundene Familien, die die Vorteile der ländlichen Umgebung kombiniert mit guter Anbindung an größere Städte schätzen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen ermöglichen wir Ihnen, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren - ob als ambitionierter Heimwerker oder mit professioneller Unterstützung. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER ist bereits inklusive und umfasst die Montage von Heizung, Sanitär und Elektroinstallationen, während Sie den Innenausbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: Ibu23062025Step1PTOPep

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