Wohnung – Herne, Altenhöfen
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 55 m²

Herne, Altenhöfen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

332 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das gepflegte 7-Familienhaus wurde im Jahr 1929 errichtet. Die Treppenhausreinigung und die Schnee- bzw. Glatteisbeseitigung erfolgt gewerblich und wird über die Betriebskosten abgerechnet. # Ausstattung Der Videorundgang wurde vor dem Einzug des aktuellen Mieters erstellt. Die derzeitige Ausstattung und Einrichtung der Wohnung weicht von der Aufnahme ab (siehe aktuelle Fotos). Videorundgang: https://youtu.be/-1g_xDwzCX0 Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Wohnküche, Diele und Bad. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Außerhalb der Wohnung steht jedem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Die Bodenbeläge können vom Vormieter übernommen werden. Für diese Wohnung können wir allen Studenten und Auszubildenden den Starter-Tarif anbieten. Das bedeutet, eine Mietpreisermäßigung von 20 Prozent auf die Nettokaltmiete. Für Studenten gilt der Tarif für die Dauer des Regelstudiums (maximal 5 Jahre). Zudem muss eine aktuelle Studienbescheinigung bei Vertragsabschluss vorgelegt werden. Bei Auszubildenden bezieht sich der Starter-Tarif auf die Dauer der Ausbildung (maximal 3,5 Jahre) bei Vorlage der Arbeitgeberbescheinigung bei Vertragsabschluss. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Hinweis zur Kaution: 1.200,00 € # Lagebeschreibung Zentrale Lage an einer Hauptstraße nur wenige Fußminuten von der U-Bahn entfernt. Somit ist ein optimaler Anschluss zur Stadt Bochum und damit auch zur Ruhruniversität Bochum gegeben (ca. 15 Minuten Fahrzeit). Die gute Anbindung an das breitläufige Autobahnnetz ist zu erwähnen, denn innerhalb von 5 Minuten ist die A 43 und damit auch die A 42 bzw. A 40 (10 Minuten) schnell zu erreichen. Die Herner City ist zu Fuß ebenfalls sehr gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. # Sonstiges Das einzuzahlende Geschäftsguthaben beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich einer Aufnahmegebühr in Höhe von 30,00 Euro und ist vor Vertragsabschluss zu zahlen. Die jährliche Dividende des Geschäftsguthabens beträgt zurzeit 5 %. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 229 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Baujahr: 1929 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 002/006/007

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

332 €/Monat