Grundstück zum Kauf, 743 m²

Reform, Magdeburg

500.000 €

673 €/m²

Inseriert vor 12 Tagen · 25. Juni 2026

Grundstück

Kategorie

743 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein vollständig durchgeplantes Projektpaket in Magdeburg-Sudenburg — inklusive Grundstück, positivem Bauvorbescheid und kompletter Planung. Der neue Eigentümer übernimmt ein fertig geplantes Projekt und kann den Bauantrag unmittelbar einreichen. Geplant ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit vier Geschossen, 16 Wohneinheiten und rund 1.076 m² Wohnfläche. Im Untergeschoss entstehen eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen sowie Kellerräume mit ca. 140 m². Der Wohnungsmix trifft den Nerv des Marktes: • 4 Vierzimmerwohnungen (79–93 m²) — ideal für Familien • 12 Zweizimmerwohnungen (45–78 m²) — gefragt bei Singles, Paaren und Anlegern Der positive Bauvorbescheid der Stadt Magdeburg bestätigt verbindlich die planungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens nach § 34 BauGB. Architektenplanung, Statik, Baubeschreibung und sämtliche Bauvorlagen liegen vollständig vor — der Bauantrag kann damit ohne weiteren Planungsvorlauf gestellt werden. Das durchgeplante Vorhaben eignet sich für die Vergabe an einen Generalunternehmer ebenso wie für die Eigenrealisierung. Magdeburg wächst — und mit ihm die Nachfrage nach Wohnraum. Moderate Grundstückspreise, solide Mietrenditen und eine stabile Bevölkerungsentwicklung machen die Landeshauptstadt zu einem attraktiven Standort für Projektentwickler und institutionelle Investoren.Show more