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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 701 m²

Spreenhagen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

500.360 €

3.706 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der schönste Platz im Haus ist nicht immer das Sofa. Manchmal ist es die Stelle, an der morgens alle zusammenkommen, während oben bereits der erste Rückzugsort des Tages wartet. Genau dafür ist dieses projektierte Einfamilienhaus in Spreenhagen gedacht: 135,21 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit vier Räumen, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit privaten Bereichen, die ihren Bewohnern Raum für unterschiedliche Tagesrhythmen geben. Unten entsteht der lebendige Mittelpunkt des Hauses, während das Obergeschoss zusätzliche Möglichkeiten für Schlafen, Arbeiten oder persönliche Rückzugsorte bereithält. So kann jeder Lieblingsplatz bekommen, ohne dass das gemeinsame Zuhause an Großzügigkeit verliert. Drei Schlafzimmer eröffnen Spielraum für Familien, Gäste oder ein Homeoffice, das nicht dauerhaft am Esstisch wohnen muss. Zwei Bäder unterstützen den Alltag auf beiden Etagen und schaffen mehr Freiheit, wenn morgens mehrere Menschen gleichzeitig in den Tag starten. Welche Räume welche Aufgabe übernehmen, lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung auf eure Lebenssituation abstimmen, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich. Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Vorgesehen sind außerdem eine Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Auf dem 701 Quadratmeter großen Grundstück kann so ein Haus entstehen, das heute gut funktioniert und zugleich Entwicklungsmöglichkeiten offenhält. Der Hauspreis beträgt 380.360 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 120.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 500.360 Euro. Die geplante Fertigstellung ist für 2027 vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 701 m² - Nutzfläche: ca. 135 m² # Lagebeschreibung Spreenhagen bildet den Ortsrahmen für dieses geplante Einfamilienhaus. Mehr lässt sich aus den bestätigten Standortangaben nicht versprechen - und genau deshalb bleibt der Blick auf das Wesentliche gerichtet: ein eigenes Grundstück, ein individuell planbares Haus und die Möglichkeit, den Lebensmittelpunkt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zum Vorhaben gehört ein 701 Quadratmeter großes Grundstück. Diese Fläche bietet den räumlichen Rahmen für die geplanten 135,21 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen. Wie die Außenflächen genutzt und welche persönlichen Prioritäten bei der Planung gesetzt werden, kann im weiteren Prozess entsprechend den technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten entwickelt werden. Für den Alltag bedeutet der Standort vor allem eine konkrete Grundlage für langfristige Wohnplanung in Spreenhagen. Der konfigurierte Grundstückspreis beträgt 120.000 Euro. Zusammen mit dem Hauspreis von 380.360 Euro ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 500.360 Euro. Die Grundstücksbereitstellung erfolgt laut vorliegenden Angaben für einen Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14747

Was inbegriffen ist

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500.360 €