# Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Bellenberg zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,500 EUR
- **Location:** Bellenberg, Bellenberg, DE
- **Floor area:** 156 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-10T12:04:44.463Z
- **Last updated:** 2026-11-10T12:04:44.463Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht unser wunderschön gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger und naturnaher Lage von Bellenberg. Die unmittelbare Waldnähe sowie das angenehme Wohnumfeld bieten ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die gerne ruhig und im Grünen wohnen möchten.

Das Haus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie, zwei Balkone, einen schönen Garten sowie eine Doppelgarage.

Objektdaten

- Baujahr: 1976
- Wohnfläche: ca. 157 m²
- Grundstücksfläche: 618 m²
- Voll unterkellert (inkl. Garagenbereich)
- Doppelgarage
- Zwei Balkone
- Gepflegter, großzügiger Garten

Raumaufteilung

Kellergeschoss:
Partyraum mit Zugang zum Garten, Heizungsraum, Waschraum, Vorratsraum sowie der unterkellerte Garagenbereich.

Erdgeschoss:
Ein großer Raum mit Unterteilung und großem Durchgang (Wohn-/Essbereich), gemütlicher Kachelofen, Küche mit Speisekammer, WC, Eingangsflur mit Einbauschrank, Balkon mit Zugang zum Garten. Die Doppelgarage hat vorne und hinten eine Tür, sodass man in den Garten kommt. Nach hinten in den Garten gibt es ebenfalls ein Tor.

1. Obergeschoss:
Drei Zimmer (für Schlafen/Kinder/Büro etc.), Badezimmer, WC, sowie ein weiterer Balkon.

2. Obergeschoss:
Großzügig ausgebauter und beheizter Raum mit Fenstern im Dach und Giebel – ideal als Büro, Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Auch Stauraum ist vorhanden.

Modernisierungen und Investitionen

- 2004: Einbau einer Buderus-Gaszentralheizung
- 2009: Neue Dacheindeckung und Fassadenanstrich
- 2017: Neuer Heizeinsatz für den Kachelofen
- 2020: Austausch von Fenstern gegen zweifach verglaste Wärmedämmfenster sowie Erneuerung der Balkongeländer.

Verfügbarkeit

Das Haus ist ab sofort verfügbar und kann nach Absprache bezogen werden.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung gerne möglich.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zur geplanten Nutzung des Hauses. Alternativ kann das Haus auch gekauft werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen unser Haus persönlich zeigen zu dürfen!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8f5baab7-e346-439c-8ce9-a3075f8fe29e
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