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Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 886 m²

Hemer

4 Schlafzimmer

534.515 €

3.471 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist ein wahres Meisterwerk der individuellen Architektur, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum für ein komfortables und modernes Leben. Die fünf Zimmer erlauben flexible Nutzungen, ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - ganz wie du es brauchst. Das stylische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die Erker im Erdgeschoss für zusätzlichen Platz und viel Tageslicht sorgen. Du möchtest eine größere Küche oder einen erweiterten Wohn- und Essbereich? Kein Problem, denn dieser Entwurf passt sich deinen Bedürfnissen an und schafft eine Wohlfühloase, die dir genau entspricht. LivingHaus bietet dir zahlreiche exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt in deinen Grundriss integriert und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. So kannst du deine Kochträume sofort verwirklichen, denn die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese praktische Bau-App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - ideal, um stressfrei und organisiert zu bauen. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen Konzept verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Haustechnik. Dein zukünftiges Zuhause wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur Energie spart, sondern auch mit einer Photovoltaikanlage selbst regenerative Energie produziert. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und sparst langfristig Energiekosten. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsangeboten, darunter ein Kredit von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen sowie staatliche Förderungen, die deinen Hausbau finanziell erleichtern. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden - damit dein Einzug so angenehm wie möglich wird. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell selbst meistern kannst. So wird dein neues Zuhause nicht nur individuell, sondern auch mit viel persönlichem Engagement gestaltet. # Ausstattung Dein LivingHaus Fertighaus kommt mit einem umfassenden Ausstattungspaket, das Qualität, Komfort und Sicherheit verbindet. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert und sogar bei sinkendem Baupreisindex deinen Hauspreis reduziert. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft unter dem Marktniveau. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Du erhältst eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Die Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie das Bodengutachten für die optimale Gründung sind im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst gewährleistet einen reibungslosen Bauablauf. Durch die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie erzeugt dein Haus einen Großteil seines Strombedarfs selbst. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Klima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommerhitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Paket ab, indem du in drei Tagen von Profis lernst, wie du den Innenausbau selbst umsetzt. So wird dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 886 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Hemer ist eine charmante Stadt im Märkischen Sauerland, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung auszeichnet. In der Umgebung deines zukünftigen Zuhauses findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Hemer sowie das Gymnasium Hemer sind nur wenige Minuten entfernt und genießen sehr gute Bewertungen von Eltern und Schülern. Für den täglichen Einkauf stehen dir zahlreiche Supermärkte wie REWE, Edeka und Lidl zur Verfügung, die mit einem vielfältigen Sortiment und guten Preisen überzeugen. Ärzte und Apotheken sind in Hemer gut vertreten, sodass du im Krankheitsfall schnell kompetente Hilfe findest. Das Klinikum Hemer bietet eine umfassende medizinische Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Die Natur rund um Hemer lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Der nahegelegene Hönnetal-Radweg und der Sorpesee bieten Erholung und sportliche Aktivitäten für die ganze Familie. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt ein vielfältiges Angebot an Veranstaltungen und Museen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit dem ÖPNV bist du durch Buslinien gut vernetzt, die dich in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn A46 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Pendelverkehr nach Dortmund, Hagen oder Iserlohn sehr bequem macht. Hemer verbindet somit die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Wohnlage mit einer exzellenten Erreichbarkeit - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-478

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