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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²
Wentorf
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
849 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und insgesamt
24 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage.
Ausreichende Kfz-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Drei gut geschnittene Zimmer eröffnen vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder
Gästezimmer. Das Badezimmer sowie zwei praktische Abstellkammern
ergänzen das attraktive Raumangebot und bieten zusätzlichen Stauraum
im Alltag
# Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Danziger Straße 13a in Wentorf bei Hamburg, einer beliebten und etablierten Wohn- und Pendlergemeinde im östlichen Hamburger Umland. Wentorf verbindet auf attraktive Weise die Vorzüge einer ruhigen, grünen Wohnlage mit der Nähe zur Hansestadt Hamburg. Das gewachsene Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre und bietet damit ein attraktives Umfeld für unterschiedliche Lebenssituationen.
Die örtliche Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld und sind gut erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten die zahlreichen Grün- und Naherholungsflächen in und um Wentorf vielfältige Möglichkeiten. Besonders die Nähe zum Sachsenwald und die reizvolle Landschaft des östlichen Hamburger Umlands laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Aktivitäten im Freien ein.
Auch verkehrstechnisch profitiert der Standort von seiner günstigen Lage. Die Hamburger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine gute Anbindung an das Hamburger Straßennetz sowie an die umliegenden Gemeinden. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler wie für alle, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten der Metropolregion Hamburg verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 214 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr: 1967
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 491688
Was inbegriffen ist
Balkon
Etage1
Fläche65.37 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution254 €
Lage
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