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Haus zum Kauf, 268 m², Grundstück 893 m²

Kirtorf

4 Schlafzimmer4 Badezimmer

390.000 €

1.456 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Wer behauptet, Immobilien-Investments müssten trocken und kompliziert sein? Das innovative Mehrgenerationen-Apartmenthaus in Kirtorf beweist das Gegenteil: Hier treffen familiärer Zusammenhalt und attraktive Rendite aufeinander! Stellen Sie sich vor, Sie haben ausreichend Raum für alle - sei es die Großfamilie oder Mieter, die Ihre Urlaubskasse auffüllen. Schluss mit riskanten Altbauten! Hier erwartet Sie ein modernes, zukunftsorientiertes Zuhause: ökologisch, nachhaltig und anpassungsfähig. Und dank QNG-Zertifizierung profitieren Sie von staatlichen Förderungen bis zu 600.000 EUR. Klingt nach einer cleveren Investition? Absolut! Im Komplettpreis ist alles enthalten: Haus, Bodenplatte und Grundstück (Medianpreis) - keine versteckten Kosten, keine unliebsamen Überraschungen. Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung oder Handwerksservice Sie möchten. Klarheit und Ehrlichkeit stehen bei allkauf an erster Stelle. Unser Baukonzept? Sie haben die Wahl: Ob mit eigener Tatkraft oder mit Hilfe unserer Fachleute - wir liefern die passenden Ausbaupakete, inklusive Werkzeug. Möchten Sie lieber alles aus Profihand? Auch das ist kein Problem - wir bringen Ihr Haus malerfertig zum Abschluss. Sicherheit und Unterstützung sind immer inklusive. Auch beim Thema Energie sparen Sie gleich mehrfach: Durch intelligente Technik und attraktive Förderungen bleibt Ihnen mehr finanzieller Spielraum für die schönen Seiten des Lebens. Warum unnötige Heizkosten zahlen, wenn Sie auch smart bauen können? Hier die Highlights: - 8 Zimmer auf 267,82 m² - ideal für große Familien, Hobbys oder Gäste. - Grundstück mit 893 m² - großzügig Platz für Gartenfreunde. - 4 Schlafzimmer, 4 Bäder plus Gäste-WC - komfortabel für alle. - Zwei Etagen - mehr Raum, mehr Möglichkeiten. - Förderungen bis zu 600.000 EUR - staatliche Unterstützung inklusive. - Modern, flexibel und nachhaltig gebaut - bereit für die Zukunft. Interesse geweckt? Jeder Monat Miete ist ein Monat, den jemand anderes verdient. Jetzt ist Ihr Moment für eine eigene Rendite-Oase! Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnträume planen und verwirklichen. # Ausstattung - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - reduziert Energieverbrauch und sorgt für Komfort. - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - optimale Isolierung und Schutz. - KfW-55-Standard für die Gebäudehülle - niedrige Nebenkosten garantiert. - Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - frische Luft, keine Energieverluste. - Zeitgemäße Haustechnik, stilvolle Echtholztreppen und hochwertige Böden - edles Wohnambiente inklusive. - Großzügige 2,75 m Raumhöhe - für ein luftiges Wohngefühl. - Ausbaupakete samt Material, Werkzeug sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - sorgenfreies Ausbauen möglich. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 893 m² # Lagebeschreibung Kirtorf überzeugt mit seinem sympathischen Charakter - fernab vom städtischen Trubel, aber perfekt an die Infrastruktur angebunden. Alles Notwendige, von Einkaufsmöglichkeiten bis Schulen, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung stehen Natur und zahlreiche Aktivitäten bereit. Und wenn Sie doch einmal pendeln möchten: Die guten Verkehrsverbindungen machen es Ihnen leicht. # Sonstiges allkauf steht für gemeinsames Bauen mit erfahrenen Spezialisten, die sowohl Familien als auch Investoren die nötige Sicherheit, Effizienz und Transparenz bieten. Seit mehr als 35 Jahren garantieren wir höchste Qualität, Zuverlässigkeit und Unterstützung bis zum Einzug. Wählen Sie Ihr passendes Dienstleistungspaket: Ob Sie alles übernehmen lassen möchten (VIELBESCHÄFTIGTE), Unterstützung bei Eigenleistung wünschen (AMBITIONIERTE), oder Ihr Heim komplett selbst ausbauen möchten (HEIMWERKER) - Sie bestimmen das optimale Verhältnis zwischen Selbstleistung und Service. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen Umfassendes Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge Tapeten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren Steckdosen Robustes Holzrahmenbau Ausführliche Ausbauanleitungen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie Liefergarantie Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeit im Schnitt nur 14 Wochen - Planungssichere Festpreise - Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Grundrissvarianten - Hochwertige Baumaterialien und Fertigung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise Ob zur Eigennutzung oder als Investition - allkauf begleitet Sie verlässlich vom ersten Gespräch bis weit nach den Einzug. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 114501

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