# Attikawohnung direkt am Waldrand mit Zürichseeblick, Minergie-Standard und Free-Cooling

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 4,250 CHF
- **Location:** Zürich, ZH, CH
- **Floor area:** 92 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-13T02:12:53.412Z
- **Last updated:** 2026-09-14T15:32:15.978Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

An ruhiger und wunderschöner Lage in Zürich-Witikon, direkt am Waldrand beim idyllischen Elefantenbach, vermieten wir eine hochwertig ausgebaute 2.5-Zimmer-Attikawohnung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, neuwertigen Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien und bietet auf 92 m² Wohnfläche ein Höchstmass an Privatsphäre. Die charmanten Schrägdächer mit einer Raumhöhe von bis zu 3.20 Metern sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich garantieren ein traumhaftes Raumgefühl mit spektakulärer Aussicht auf den Zürichsee, die Alpen und die Natur.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine geräumige Küche mit Kochinsel und Dampfbackofen, ein En-suite-Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine Süd-West-Terrasse und ein Nord-West-Balkon sorgen für höchsten Komfort. Dank nachhaltiger Minergie-Bauweise mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, kontrollierter Wohnungslüftung und Fussbodenheizung inklusive Free-Cooling geniessen Sie das ganze Jahr über ein perfektes Raumklima. Ein Direktzugang per Lift, ein 5 m² Reduit in der Wohnung (Waschturm auf Wunsch), automatisierte Jalousien und eine smarte Video-Gegensprechanlage runden das Angebot ab. Die Haltestelle «Drusbergstrasse» ist nur 250 Meter entfernt (Bus 31 in 15 Min. direkt zum HB), ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 180./Monat dazu gemietet werden.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

Exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit 92 m² Wohnfläche und Raumhöhen bis 3.20 m

Traumhafte Lage direkt am Waldrand in Zürich-Witikon mit Sicht auf Zürichsee und Alpen

Nachhaltiger Minergie-Standard mit Wärmepumpe, Photovoltaik & Wohnraumlüftung

Bodenheizung mit integriertem Free-Cooling-System für kühle Sommertage

Süd-West-Terrasse und zusätzlicher Nord-West-Balkon mit hoher Privatsphäre

Offene Küche mit Kochinsel, Bar, Induktionsherd und hochwertigem Dampfbackofen

Schlafzimmer mit En-suite-Bad sowie separates Gäste-WC im Wohnbereich

Direktzugang via Lift mit Schlüsselsteuerung in die Wohnung

Praktisches Reduit mit Waschturm-Option und zusätzlicher Keller

Top-Verkehrsanbindung: ÖV nur 250 m entfernt (15 Min. direkt zum HB Zürich)

Tiefgaragenplatz für CHF 180./Monat zumietbar

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8f3cb9f4-766a-413f-8f50-e7c8053f2315
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