Haus zur Miete, 85 m², Grundstück 119 m²

Dassel

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

650 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Einfamilienhaus zur Miete bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause in ruhiger Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und einem Grundstück von 119 m² bietet das Haus ausreichend Platz für entspanntes Wohnen und Gartenfreuden. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Darüber hinaus befinden sich im Haus zwei Badezimmer, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen und eine flexible Nutzung ermöglichen. Zusätzlich gibt es zwei Hobbyräume (ca. 20 m²), die vielseitig genutzt werden können. Anzumerken ist jedoch, dass diese Räume aufgrund ihrer geringen Zimmerhöhe nicht als offizielle Wohnfläche angerechnet werden. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2017 statt, allerdings ist das Objekt renovierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Ausstattung des Hauses ist normal und funktional. Die Bodenbeläge variieren zwischen PVC, Dielen und Fliesen. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet eine gute Grundlage für Ihre kulinarischen Aktivitäten. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und der Kamin sorgt für gemütliche Abende in den kühleren Monaten. Im Gartenhaus befindet sich eine Werkstatt (ca. 15 m²). Besonders hervorzuheben ist der Denkmalschutz des Hauses, der seinem historischen Charme eine besondere Note verleiht. Die Zentralheizung mit Gas sorgt für eine effiziente und angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus. Dieses Einfamilienhaus in Dassel bietet eine großartige Gelegenheit, in einer idyllischen Umgebung zu leben und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. # Ausstattung - Einbauküche - 2 Badezimmer mit Wanne - 1 Gäste-WC # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 1300 - Grundstücksfläche: ca. 119 m² # Lagebeschreibung Diese charmante Immobilie befindet sich im Herzen von Dassel, einer malerischen Kleinstadt im Landkreis Northeim, Niedersachsen. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit. - Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Dassel zu bieten hat, darunter Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés. - Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die für ihre Sicherheit und ihr freundliches Gemeinschaftsgefühl bekannt ist. - Hervorragende Verkehrsanbindungen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte, darunter Northeim, Einbeck und Göttingen. - Die wunderschöne Natur der Solling-Vogler-Region ist nur einen Katzensprung entfernt, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicks. - Gute Schul- und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Nähe sorgen für eine optimale Familienumgebung. - Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie auch ohne eigenes Auto mobil sind. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle des Landlebens kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer, hinterlassen. Diese werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir weisen auf Folgendes hin: Geldwäscheprävention: Die Firma Sorge & Bremeyer Immobilien ist als Maklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner bei der Aufnahme einer Geschäftsbeziehung zu überprüfen. Dies gilt auch, sobald ein ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Um dieser Verpflichtung nachzukommen, müssen wir gemäß § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises erfassen, falls Sie als natürliche Person auftreten – dies kann beispielsweise durch eine Kopie geschehen. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte ersichtlich ist. Das Geldwäschegesetz schreibt vor, dass wir diese Kopien und Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufbewahren müssen. Zudem haben Sie als unser Vertragspartner eine Mitwirkungspflicht gemäß § 11 Abs. 6 GwG. # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2017 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 116

Was inbegriffen ist

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Garten

Garage

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