Grundstück zum Kauf, 37959 m²

Hof, Eppenreuth

na dotaz

Inseriert 29. Juni 2026

Grundstück

Kategorie

37959 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Die Gesamtgröße des Areals beläuft sich auf 37.959 m². Ein gültiger B-Plan für Wohnbebauung liegt bereits vor. Das Areal setzt sich aus mehreren Flurstücksnummern zusammen. Es ist in folgende Flurnummern aufgeteilt: Eigentümer 1: Flurstück Nr. 612 mit 13.530 m² Flurstück Nr. 614/2 mit 1.662 m² Eigentümer 2: Flurstück Nr. 615 mit 559 m² Flurstück Nr. 617/7 mit 4.047 m² Flurstück Nr. 617/6 mit 18.161 m² Das Grundstück ist aktuell gerodet und das Baufeld ist sichtbar. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. # Lagebeschreibung Zentrumsnahes Wohngebiet (Krötenbruck) mit optimaler Verkehrsanbindung und dem Naherholungsgebiet Untreusee in fußläufiger Nähe von 5 Gehminuten. Das Neubaugebiet liegt direkt am Südring. Die bestehende Bebauung schließt halbkreisförmig das Neubaugebiet in seine sonnige Mitte. Die kreisfreie Stadt Hof liegt im Norden Bayerns, im Regierungsbezirk Oberfranken, und zählt zu den bedeutenden Hochschulstandorten der Region. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Hof nach Bamberg und Bayreuth die drittgrößte Stadt Oberfrankens. Ihre Lage ist verkehrsgünstig: nahezu mittig zwischen Frankfurt und Prag sowie zwischen München und Berlin. Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Neben einer modernen Infrastruktur verfügt Hof über zahlreiche allgemeinbildende und berufliche Schulen, eine Hochschule, vielfältige Sportstätten, das Klinikum Hof sowie ein breites Einkaufs- und Kulturangebot. Erholung finden Besucher und Einheimische im Bürgerpark Theresienstein, am Untreusee oder in den Freibädern im Sommer sowie im Hallenbad und auf der Kunsteisbahn im Winter. Kulturinteressierte erwartet ein modernes Theater und die Freiheitshalle mit abwechslungsreichen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Hof liegt nahe den Autobahnen A9 (München–Berlin), A72 (Hof–Dresden) und A93 (Hof–Regensburg). Der Hauptbahnhof verbindet die Stadt mit dem überregionalen Schienenverkehr. # Sonstiges Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 01648Mehr anzeigen