Gewerbefläche zur Miete, 50 m²
Pocking, Gewerbegebiet Gewerbering, Gern
450 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 8. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Praxis- bzw. Seminarhaus zu vermieten – 50 m² zzgl. mit Terrasse & Garten
Ruhige Lage zwischen Pocking und Bad Füssing – gut erreichbar und vielseitig nutzbar
Ab 01.01.2027 steht ein schönes, eigenständiges Praxis- bzw. Seminarhaus zur Vermietung.
Das Gebäude befindet sich auf einer gepflegten Hofanlage mit mehreren Mietwohnungen und liegt direkt an der Bad Füssinger Straße. Trotz der guten Erreichbarkeit bietet die Lage ein angenehmes und ruhiges Umfeld und ist ideal für Praxis, Beratung, Therapie, Seminare, Kurse oder andere ruhige gewerbliche Nutzungen.
Die Räumlichkeiten:
Die Gesamtfläche beträgt ca. 50 m² und umfasst:
- einen großzügigen Hauptraum, der sich ideal als Seminar-, Kurs- oder Praxisraum eignet
- der Hauptraum kann bei Bedarf ggf. auch nochmals unterteilt werden
- einen seperaten Nebenraum
- einen Eingangsbereich mit Garderobe
- eine Küchenzeile
- ein WC
- eine schöne Terrasse mit angrenzendem Garten
Der Außenbereich bietet zusätzlichen Raum für eine angenehme Atmosphäre und kann, ebenfalls mit einbezogen werden.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus eignet sich beispielsweise für:
Praxisräume
Beratungsräume
Therapieangebote
Coaching
Seminare und Workshops
kleine Kurse und Gruppenangebote
Schulungen
Yoga, Entspannung oder ähnliche Angebote
Gemeinschaftspraxis
Auch eine Vermietung als Gemeinschaftspraxis ist möglich.
Parkplätze vorhanden
Direkt auf bzw. an der Hofanlage stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sodass die Praxis bzw. das Seminarhaus auch für Kunden, Teilnehmer oder Patienten gut erreichbar ist.
Mietkonditionen
Grundmiete: 450 € netto / Monat
Nebenkosten: 105 € / Monat (Fixbetrag für allg. NK)
(zzgl. Stromkosten für Licht- und Heizstrom, abhängig vom Verbrauch derzeit ca. 100€)
Kaution: 1.350 €
Verfügbar: ab 01.01.2027 oder ab 01.03.2027
Lage: zwischen Pocking und Bad Füssing, direkt an der Bad Füssinger Straße.
Wenn Sie auf der Suche nach einem eigenen, überschaubaren Praxis- oder Seminarraum mit Garten und Terrasse in ruhiger, gut erreichbarer Lage sind, freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Bei Interesse gerne Nachricht über Kleinanzeigen und weitere Informationen und eine Besichtigung sind nach Absprache möglich.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche50 m²
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.350 €
ProvisionNein
Verfügbar ab1.1.2027
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.