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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 54 m²
Hövelhof, Bentlake
1 Schlafzimmer·Etage 1
485 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Delpstraße 2, Whg. 16, 1. OG, 33161 Hövelhof
Die seniorengerechte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und altersgerecht konzipierten Wohnhauses in Hövelhof. Der durchdachte Grundriss umfasst eine offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die im Wohnraum integrierte Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Ergänzt wird die Wohnung durch ein behindertengerechtes Duschbad, das auf die Bedürfnisse eines komfortablen und barrierearmen Wohnens abgestimmt ist.
Der Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt zum Verweilen im Freien ein. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum als praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Ein Fahrstuhl sowie Automatiktüren sorgen für eine komfortable und barrierearme Erreichbarkeit aller Etagen. Der gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenkeller rundet das Angebot ab.
Die Heiz- und Warmwasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Maler- und Tapezierarbeiten sind vom Mieter auszuführen.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Caritas-Altenzentrum und bietet damit ein besonders attraktives Wohnumfeld für Senioren. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Dadurch profitieren die Bewohner von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergarten 0,2 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 1,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km
Gymnasium 6,5 km
Flughafen 25 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 5 km
Bus 0,5 km
Gaststaetten 0,5 km
Zentrum 0,5 km
Hauptschule 1,2 km
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
- Energieverbrauch: 61.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2028-08-07
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2007
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2026-111
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche54.03 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution970 €
Lage
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