Haus – Ötigheim, Landkreis Rastatt
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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 494 m²

Ötigheim, Landkreis Rastatt

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

389.900 €

2.468 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Lernen Sie die beeindruckende City Villa 3 kennen, eine Stadtvilla, die mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Raumkonzept begeistert. Die offene Verbindung von Küche, Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, die Ihnen sofort ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit vermittelt. Zahlreiche Fenstertüren öffnen sich zu einer weitläufigen Terrasse, die vielfältige Möglichkeiten für entspannte Momente im Freien bietet. Im Essbereich wurde eine geschickt platzierte Trennwand integriert, die einen charmanten Erker bildet und Ihnen einen privaten Rückzugsort mit Blick ins Grün gewährt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, das Komfort und Wohlbefinden auf höchstem Niveau sicherstellt. # Ausstattung Besondere Ausstattungsmerkmale: inkl. Grundstück inkl. Bodenplatte inkl. Effizienzhaus inkl. PV-Anlage & Speicher inkl. Architektenleistung inkl. 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit Einzelraumansteuerung inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Versicherungspaket während der Bauphase inkl. Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m inkl. Kingsize-Fenster 2,30m inkl. Technikpaket enthält Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inkl. Innenausbaupaket enthält Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten inkl. Innenausbau: Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 494,37 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Das Grundstück erwerben Sie vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten # Sonstiges Bauen mit allkauf haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277. Das Angebot bezieht sich auf das Haus auf Bodenplatte. Ein Keller ist selbstverständlich gegen Aufpreis möglich. Beim Innenausbau können Sie Eigenleistungen einbringen und somit den kalkulierten Preis wesentlich reduzieren. **Abbildungen beinhalten teilweise Sonderausstattungen oder Inneneinrichtungen die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.** Anbieter-Objekt-ID: 3028-210826-CityVilla3-76470-B2

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