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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 720 m²

Schladen

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

319.000 €

2.552 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 in 38315 Schladen, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 720 m². Das Haus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, sowie einen zusätzlich ausgebauten Dachboden mit ca. 20 m² Nutzfläche, der derzeit als Abstell- und Stauraum genutzt wird. Im Dachboden befindet sich zudem eine vorhandene, derzeit nicht angeschlossene Toilette. Die Raumhöhe im Wohnbereich beträgt ca. 2,50 m. Das Gebäude wurde über die Jahre umfangreich modernisiert und renoviert, sodass bereits viele kostenintensive Arbeiten erledigt wurden. Umfangreiche Modernisierungen * Dachstuhl 2014 erneuert * komplette Dacheindeckung 2014 erneuert * Dach wurde verlängert und entsprechend neu aufgebaut * Dachdämmung erneuert * Investition für die Dacharbeiten ca. 40.000–45.000 €, Rechnung vorhanden * Elektrik im gesamten Haus 2019 komplett erneuert * Gasheizung von Vaillant, Baujahr 2012 * überwiegend doppelverglaste Holzfenster * Kellerfenster 2020 durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt * umfangreiche Renovierungsarbeiten am gesamten Haus * Balkone kürzlich neu verkleidet * neuer hochwertiger Außenzaun mit Metallpfosten und Rhombusleisten * passendes Metalltor an der Einfahrt Raumangebot Das Haus bietet insgesamt 5 Zimmer und eignet sich damit sehr gut für eine Familie. Besonders praktisch ist die Vollunterkellerung mit insgesamt 5 Kellerräumen. Neben großzügigen Abstell- und Nutzflächen gibt es eine Waschküche sowie einen weiteren Raum mit vorhandener Dusche. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche ca. 20 m² Nutzfläche und eignet sich hervorragend als Stauraum, Hobbybereich oder je nach baurechtlichen Voraussetzungen für eine weitergehende Nutzung. Grundstück & Außenbereich Das ca. 720 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und Familie. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Zusätzlich bietet die großzügige Einfahrt ausreichend Platz für mehrere weitere Fahrzeuge. Der Garten verfügt unter anderem über einen großen Walnussbaum sowie einen bereits gepflasterten Bereich, der sich ideal als Sitz- und Aufenthaltsbereich eignet. Für die Gartenbewässerung stehen zwei Brunnen bzw. Pumpen zur Verfügung: * Handpumpe im Garten * elektrische Pumpe im Keller mit Außenanschluss zur Bewässerung ☀️ Balkonkraftwerk mit Speicher Auf dem Grundstück bzw. am Haus befindet sich außerdem ein Balkonkraftwerk mit Batteriespeicher. Ein Energiemeter zur intelligenten Steuerung der Energieabgabe/Nutzung wird aktuell zusätzlich installiert. Hochwertige Küche Die vorhandene Einbauküche mit hochwertigen NEFF-Geräten kann auf Wunsch im Haus verbleiben. Zur Ausstattung gehört außerdem ein großer Side-by-Side-Kühlschrank mit Wasser- und Eisspender. Badezimmer Das Badezimmer im Obergeschoss befindet sich derzeit noch im Ausbau/Rohbau. Verschiedene benötigte Materialien sind bereits vorhanden und können übernommen werden, unter anderem: * Badewanne * Duschtasse * geeignetes Glas * Toilette * weitere Materialien für den Ausbau Dadurch besteht die Möglichkeit, das Bad nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

319.000 €