Haus – Schönenberg (Schwarzwald)
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Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 560 m²

Schönenberg (Schwarzwald)

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

607.950 €

4.343 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante Walmdach-Einfamilienhaus mit vier Zimmern und rund 140 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Es bietet Ihnen vier Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Wünschen realisiert, sodass Sie Ihre persönliche Traumimmobilie gestalten können. Sie haben die Möglichkeit, die Ausstattung flexibel zu wählen und die Raumaufteilung Ihren Bedürfnissen anzupassen. Das innovative Heizsystem mit Wärmepumpe und kontrollierter Wohnraumlüftung sorgt für energieeffizientes, kostengünstiges und umweltfreundliches Heizen - niedrige Energiekosten inklusive. Der KfW40 Standard steht für besonders nachhaltige Bauweise und hohe Energieeffizienz. # Ausstattung Ausstattungshighlights: - Architektenleistung samt Bauantrag inbegriffen - Bodenplatte mit Frostschürze - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farbausführungen - Umfassendes Versicherungspaket während der Bauzeit - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (manuell oder elektrisch gegen Aufpreis) - Inklusive Blower-Door-Test - Großzügige Raumhöhe: 2,75 m im Erdgeschoss, 2,65 m im Dachgeschoss - Zwei Vollgeschosse AUSBAUPAKET 1: + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Kontrollierte Be- und Entlüftung + Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen + Materialien für Sanitär-Rohinstallation + Materialien für Elektroinstallation inkl. Schalter und Zubehör + Dämmung und Beplankungspaket AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für Bad, WC, Küche und weitere Bereiche + Bodenbeläge nach Wunsch (ggf. gegen Aufpreis) + Materialien für Malerarbeiten inklusive Zubehör + Innentüren in Weiß, Ahorn, Buche, Eiche etc. + Komplettset Sanitärkeramik: Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Kristallspiegel, Handtuchhalter + Fensterbänke bei Brüstungsfenstern DIENSTLEISTUNGEN: + Bodenplatte mit Frostschürze + Einbau der Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung + Photovoltaikanlage 10kWp mit 10,0 kWh Speicher + Installation der kontrollierten Be- und Entlüftung für alle Etagen + Kompletter Einbau der Sanitär-Rohinstallation + Montage der Elektroinstallation inkl. Schaltschrank, Schalter und Steckdosen + Fertigstellung von Trockenbauarbeiten und Dämmung inklusive Spachtelarbeiten + Sockeldämmung + Estricheinbau EIGENLEISTUNGEN (inkl. Material): Innenausbau wie Maler-, Boden- und Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage (Badewanne, Dusche etc.) und Einbau der Innentüren. Durch weitere Eigenleistungen können Sie Ihre Kosten noch zusätzlich reduzieren. Sprechen Sie uns gerne an. Weitere Vorteile für Sie: - Förderoption KFN+QNG - Eigenes Bemusterungszentrum und Ausbauakademie - Komplette Kostentransparenz für Ihre Bank - Bauherren-App Die Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind im Angebot enthalten. Nicht einbezogen sind Erwerbs- und Finanzierungskosten (wie Grundsteuer, Makler, Notar). # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 560 m² - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Schönenberg und bietet Ihnen ein entspanntes Wohnumfeld. In Schönau finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur, sodass Sie alle wichtigen Anlaufstellen schnell erreichen können. Die beschauliche Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und zur Erholung im Grünen ein - ein perfekter Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte termingerechte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, profitieren Sie von der allkauf Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - das schützt Sie zuverlässig vor unerwarteten Kosten. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt lediglich etwa 14 Wochen. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau eigenständig zu gestalten und so Kosten zu sparen - Ihre Eigenleistungen werden sogar bei der Finanzierung angerechnet. Für dieses Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Berufstätige inklusive: allkauf übernimmt Trockenbau, Estrich, Sanitärinstallation, Heizungsbau und Elektroarbeiten für Sie. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Leitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in langlebiger Holzrahmenbauweise, leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, eigene Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen), Lieferzusage mit festem Montagezeitpunkt, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem: - durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - hohe Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - individuelle Planung des Grundrisses - erstklassige Material- und Fertigungsqualität - nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen - umfassende Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 119786

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