Haus zum Kauf, 98 m², Grundstück 649 m²

Wiehl

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

180.000 €

1.837 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses freistehende Einhaus in Wiehl/Mühlen bietet Ihnen auf ca. 98 m² Wohnfläche (bei 5,5 Zimmern) und einem 649 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Entfaltung. Das Haus liegt leicht am Hang, wodurch sich der voll unterkellerte Bereich ideal wohnlich nutzen lässt und zusätzlichen Platz für Hobby, Gäste oder Homeoffice bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse im Grünen. Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick ins Grüne. Das Gebäude (Baujahr ca. 1979) präsentiert sich derzeit in einem Zustand, der Raum für kreative Gestaltung lässt – perfekt für Handwerker und alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Ausstattung & Eckdaten: Wohnfläche: ca. 98 m² Grundstücksfläche: 649 m² Zimmer: 5,5 Badezimmer: 2 Badezimmer + separates WC Baujahr: ca. 1979 Heizungsart: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Verbrauchsorientiert, Energieeffizienzklasse B (65,79 kWh/(m²·a)) Parken: 1 Garage und 2 Stellplätze Besondere Highlights & Haustechnik: Großflächige Solaranlage: Das Haus ist mit einer umfangreichen PV-/Solaranlage ausgestattet, die sich über beide Dachseiten sowie Teile der Fassade erstreckt – ein enormer Pluspunkt für eine unabhängige und nachhaltige Energieversorgung. Kamin- / Holzofenanschluss: Im Wohnbereich ist bereits ein Anschluss für einen Holzofen vorhanden, sodass Sie sich an kalten Tagen eine gemütliche und wohlige Wärme schaffen können. Großer Regenwasserspeicher: Ein großzügiger Regenwasserspeicher ist vorhanden – ideal, um den verwilderten Garten ressourcenschonend und kostenfrei wieder aufzubauen und zu bewässern. Lage: Das Haus befindet sich in einer beliebten, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Wiehl. Einkehrmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen (wie das Freizeitbad Wiehler Wasser Welt oder der Wildpark) sind bequem erreichbar. Das Wiehler Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an die A4 erreichen Sie Köln, Bonn oder Gummersbach in kurzer Zeit. Sie suchen ein Haus mit Substanz, das Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und zu neuem Leben erwecken können? Dann bietet dieses freistehende Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger, grüner Lage von Wiehl genau die richtige Basis. Das Objekt steht seit knapp zwei Jahren leer und auch der Garten präsentiert sich derzeit in einem urwüchsigen, verwilderten Zustand. Doch genau hier liegt Ihre Chance: Mit etwas handwerklichem Geschick, Liebe zum Detail und Engagement lässt sich dieses Haus samt Grundstück in ein echtes Schmuckstück und ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie verwandeln.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

180.000 €