2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Leer (Ostfriesland), Kernstadt Leer
1 Schlafzimmer
595 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
RUHIG WOHNEN – ZENTRAL IN LEER Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
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GEMÜTLICH WOHNEN MIT KURZEN WEGEN
Ab dem 01.01.2027 vermieten wir diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in der Großen Roßbergstraße in Leer.
Hier treffen eine angenehm ruhige Wohnlage und eine hervorragende Anbindung aufeinander: Den Bahnhof Leer erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß. So genießen Sie zu Hause Ihre Ruhe und sind trotzdem schnell mitten im Stadtleben oder auf dem Weg zur Arbeit.
Die Wohnung bietet viel Platz für einen entspannten Alltag. Mit zwei Zimmern, eigenem Balkon, bereits vorhandener Einbauküche und praktischen Abstellmöglichkeiten lässt sich hier ein gemütliches Zuhause gestalten.
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DIE WOHNUNG IM ÜBERBLICK
✓ CA. 70 m² WOHNFLÄCHE
Angenehm großzügig für alle, die Freiraum schätzen, ohne auf ein überschaubares und gemütliches Zuhause zu verzichten.
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✓ 2 ZIMMER
Die beiden Zimmer bieten schöne Möglichkeiten für einen gemütlichen Wohnbereich und ein behagliches Schlafzimmer. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und wohlfühlen.
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✓ EINBAUKÜCHE (EBK)
Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Das erspart die aufwendige Neuanschaffung und macht den Einzug besonders unkompliziert.
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✓ EIGENER BALKON
Ein schöner Platz an der frischen Luft – ideal für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder einen entspannten Feierabend.
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✓ PRAKTISCHER ABSTELLRAUM
Ein eigener Platz für Vorräte, Haushaltsutensilien und alles, was man gerne griffbereit, aber nicht ständig im Blick haben möchte.
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✓ ZUSÄTZLICHER KELLERRAUM
Noch mehr Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. So bleibt in der Wohnung mehr Platz zum Wohnen.
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✓ GEMEINSCHAFTLICHER FAHRRADRAUM
Für die Unterbringung von Fahrrädern steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum zur Verfügung.
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✓ PKW-EINSTELLPLATZ
Auch an Ihr Auto ist gedacht. Ein eigener Stellplatz gehört zum Angebot und erleichtert das Parken im Alltag.
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DIE LAGE – RUHIG, ZENTRAL UND BESTENS ANGEBUNDEN
Die Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage in der Großen Roßbergstraße in Leer.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus entspannter Wohnatmosphäre und kurzen Wegen.
Der Bahnhof Leer ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die regelmäßig mit der Bahn unterwegs sind.
Gleichzeitig profitieren Sie von den vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Gastronomieangeboten der Stadt Leer.
Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und genießen dennoch die Vorteile einer zentralen Lage mit hervorragender Anbindung.
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MIETE UND NEBENKOSTEN
Kaltmiete: 595,00 € monatlich (mit Einbauküche)
Nebenkostenabschlag:
* 175,00 € bei 1 Person
* 195,00 € bei 2 Personen
Strom ist zusätzlich zu zahlen und nicht im Nebenkostenabschlag enthalten.
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BEZUG UND WICHTIGE HINWEISE
✓ Bezugsfrei ab 01.01.2027
✓ Eine Hundehaltung ist in diesem Objekt nicht möglich.
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INTERESSE AN DER WOHNUNG?
Wenn Sie ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz, Balkon, Einbauküche und einer schönen, ruhigen Lage suchen, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Bitte stellen Sie sich und die einziehenden Personen kurz vor.
Anschließend können wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Albert Bolte Immobilien
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ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 141,9 kWh/(m²·a) Wesentliche Energieträger der Heizung: Erdgas LL Baujahr des Gebäudes: 1992 Energieeffizienzklasse: E
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Fläche70 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
Verfügbar ab1.1.2027
Lage
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