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Haus zum Kauf, 163 m², Grundstück 593 m²

Merzig

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

344.539 €

2.108 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in Mondorf mit diesem flexibel gestaltbaren Einfamilienhaus, das Ihnen rund 163,45 m² Wohnfläche bietet. Zeitgemäße Architektur und die Möglichkeit, sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten, stehen im Mittelpunkt: Ob Raumaufteilung oder Details im Innenbereich - alles lässt sich an Ihre Vorstellungen anpassen. Das Haus bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie ein großzügig geschnittenes, lichtdurchflutetes Bad mit separater Dusche und Wanne. Auf 593 m² Grundstücksfläche genießen Sie eine ruhige Lage und sind dennoch bestens angebunden - ideal für Familien, die höchsten Wert auf Lebensqualität legen. Das allkauf-Baukonzept bietet Ihnen maximale Freiheit in der Gestaltung: Sowohl die Zimmeraufteilung als auch die Ausstattung richten sich komplett nach Ihren Vorgaben. Dank der energieeffizienten Holzständerbauweise erwartet Sie ein angenehmes Wohnklima. Mit moderner Wärmepumpentechnik und dem KfW55-Standard profitieren Sie von geringerem Energieverbrauch und nachhaltiger Versorgung. # Ausstattung Sie wählen aus unterschiedlichen hochwertigen Bodenbelägen - von pflegeleichten Fliesen über stilvolles Laminat, robustem PVC bis zu behaglichem Teppich, je nach Ihrem Geschmack. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für niedrige laufende Kosten. Das Badezimmer ist mit separater Dusche und Badewanne ausgestattet. Weitere Merkmale umfassen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine solide Massivholztreppe, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine angenehme Raumhöhe von 2,75 Metern. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 593 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, gefragten Wohnlage von Mondorf. Die familienfreundliche Umgebung ermöglicht kurze Wege zu Apotheken und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten steigern zusätzlich den Wohnkomfort. # Sonstiges Mit allkauf erhalten Sie höchste Planungs- und Preissicherheit: Es erwarten Sie eine Bauzeit von etwa 14 Wochen, Festpreisgarantie, feste Liefer- und Fertigstellungstermine sowie eine verbindliche Lieferzusage. Für den Innenausbau stehen Ihnen die Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER zur Wahl, sodass Sie maximale Flexibilität und Klarheit genießen. Zum Leistungsumfang aller allkauf-Häuser zählen: - Architektenleistungen - Baustellenschutz - Heizung und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Auswahl bei Tapeten und Bodenbelägen - Durchführung der Dichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik - Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Persönliche Unterstützung während des Ausbaus - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Lieferung zum fest vereinbarten Montagetermin - Energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissplanung - Unterschiedliche Hausmodelle und -designs - Und viele weitere Vorzüge Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: - Etwa 14 Wochen Bauzeit - Planungssicherheit durch Festpreis und Terminvereinbarungen - Ihr Wunschhaus nach Ihren Vorstellungen - Flexible Raumkonzepte - Hochwertige und nachhaltige Baumaterialien - Moderne, qualitativ hochwertige Bauweise - Ökologischer Holzständerbau - Individuelle Betreuung von Anfang bis Ende Seit über 35 Jahren steht allkauf für innovative und hochwertige Fertighäuser. Mehr als 19.000 Familien haben bereits auf die Erfahrung von allkauf vertraut. Vereinbaren Sie jetzt Ihr Beratungsgespräch und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Zuhause! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw34-117739

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