Haus zum Kauf, 218 m², Grundstück 350 m²

Duisburg-Mitte

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

443.999 €

2.034 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Duisburg bietet mit 7 Zimmern auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 218,32 m². Es entsteht auf einem 350 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet, ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Das Gebäude wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen planen können. Das Projekt umfasst 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, wobei die Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet ausgestattet sind. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den Anspruch an Komfort und Qualität. # Ausstattung Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren individuellen Vorlieben gewählt werden, sei es edles Parkett für ein warmes Wohngefühl, pflegeleichter Vinylboden oder zeitlos elegante Fliesen. Diese Auswahl ermöglicht Ihnen, die Wohnräume stilvoll und funktional zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und als bewährte Technologie eine energiesparende und zuverlässige Wärmeversorgung garantiert. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und bietet damit eine effiziente Bauweise, die den aktuellen Anforderungen an Energieeinsparung gerecht wird. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 350 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt130.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Duissern2026/9

Was inbegriffen ist

Garten

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Kleinanzeigen

485.999 €