Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 686 m²

Solingen, Meigen

559.000 €

3.628 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mit dem OKAL Design 10.2 entscheiden Sie sich für ein modernes Zuhause, das zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und höchsten Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Das Haus wird individuell auf dem angebotenen Grundstück projektiert und bietet mit mehr als 154 m² Wohnfläche auf 1,5 Geschossen ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein stilvolles Wohnambiente legen. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Raumaufteilung und die geradlinige Architektur eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Büro, einen Hauswirtschaftsraum, eine praktische Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, mehrere helle Kinderzimmer und ein komfortables Familienbad - ideal für ein modernes Familienleben. Das klassische Satteldach unterstreicht den zeitlosen Charakter des Hauses und verleiht ihm eine elegante Ausstrahlung. Gleichzeitig profitieren Sie von der bewährten OKAL-Qualität, einer energieeffizienten Bauweise und zahlreichen bereits serienmäßig enthaltenen Ausstattungsmerkmalen. Das Haus wird in der Ausbaustufe "einzugsfertig" angeboten. Sämtliche wesentlichen Ausbauarbeiten sind bereits abgeschlossen - einschließlich Bodenbelägen, Innentüren, Sanitärausstattung und Bauendreinigung. Sie müssen lediglich Ihre Küche einbauen und Ihre Möbel aufstellen, um Ihr neues Zuhause direkt beziehen zu können. Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das projektierte OKAL-Haus in der Ausbaustufe "einzugsfertig" sowie das angebotene Grundstück. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem hochwertigen Markenhaus, das modernes Design, funktionale Architektur und bezugsfertigen Wohnkomfort auf ideale Weise vereint. # Ausstattung Inklusive Ausstattung: - Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bodengutachten - Bodenplatte - Großzügige Raumhöhe von 2,80 m inklusive höherer Fenster und Türen - Elektrische Aluminium-Rollläden mit Hochschiebesicherung - Zertifiziert nachhaltige Bauweise - Sockeldämmung - Energieeffiziente PROXON-Frischluftwärmepumpe - Umfangreiches Versicherungspaket - 33 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion - Bemusterungszentrum inklusive Küchenstudio *Wohnflächenangabe nach DIN 277. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe; Einzugsfertig. Das bedeutet für Sie: ein Premiumhaus auch auf einem Premiumweg zu erstellen. Oder besser: erstellen zu lassen. Denn in dieser Ausbaustufe ist wirklich alles inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zu der Endreinigung. Hier erhalten die Bauherren am Ende die Schlüssel und können in ihr bezugsfertiges Premiumhaus der Marke OKAL einziehen. Bei OKAL ist bezugsfertig auch bezugsfertig. Ohne Wenn und Aber. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 686,42 m² - Nutzfläche: ca. 154,06 m² # Lagebeschreibung Das angebotene Grundstück befindet sich in einer besonders reizvollen Wohnlage im Solinger Stadtteil Theegarten, am östlichen Rand von Solingen-Mitte. Hier verbindet sich naturnahes und ruhiges Wohnen mit der komfortablen Nähe zum Solinger Zentrum. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und der typisch bergischen Landschaft. Durch die ruhige Lage ohne ausgeprägten Durchgangsverkehr bietet das Wohnumfeld einen hohen Erholungswert und eignet sich hervorragend für Familien, Paare und alle, die nach einem Rückzugsort im Grünen suchen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Direkt in der Umgebung eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Theegartener Kopf mit seiner weitreichenden Aussicht über das Bergische Land. Auch der Bergische Panorama-Radweg und weitere attraktive Freizeitstrecken sind gut erreichbar. Trotz der idyllischen Lage sind die Wege im Alltag angenehm kurz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung, während das Solinger Zentrum mit seinem umfangreichen Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebot schnell erreichbar ist. Auch Kindergärten sowie verschiedene Schulformen befinden sich im Umfeld. Die zentrale Lage Solingens zwischen Wuppertal, Düsseldorf und Köln bietet darüber hinaus eine attraktive regionale Anbindung. Über die umliegenden Verkehrsachsen lassen sich sowohl die benachbarten Städte des Bergischen Landes als auch die größeren Wirtschaftszentren der Region gut erreichen. Die Kombination aus außergewöhnlich naturnahem Wohnumfeld, Ruhe, Stadtnähe und guter regionaler Erreichbarkeit macht diesen Standort zu einer besonders attraktiven Adresse für die Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims. # Sonstiges Der Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen. Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal. Meine Kontaktdaten: Cemre Yazgan Bau- & Verkaufsberater Wuppertal Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal Mobil: +49 152 04608492 E-Mail: *Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 34CY15Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche154.06 m²

Grundstücksgröße686,42 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer5

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

559.000 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026