Haus zum Kauf, 60 m²

Potsdam, Babelsberg Süd

780.000 €

13.000 €/m²

Inseriert 31. Mai 2026

Haus

Kategorie

60 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Wohnen und arbeiten im begehrten Stadtteil Potsdam/Babelsberg Makler frei/provisionsfrei zu verkaufen. Das Grundstück ist bebaut und wird z. Zeit bewohnt und teilgewerblich genutzt. Es befinden sich drei Gebäude auf dem Grundstück. Gebäude #1 : Wohngebäude, massiv gebaut mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² Gebäude #2: Lagerhalle, massiv gebaut mit einer Fläche von ca. 200 m² Gebäude #3: Büroraum und angrenzende Küche, massiv gebaut Ca. 65 m² Garage #4: 28m² Innenhof mit Garten. In attraktiver Lage bietet dieses außergwöhnliche Grundstück eine seltene Kombination aus Wohnen und Arbeiten sowie Entwicklungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Das Arial bietet eine funktionale Grundstruktur, die je nach Bedarf erhalten, erweitert oder neu entwickelt werden kann (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung). Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Die verkehrsberuhigte Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung - Bus, Tram und S-Bahn sind schnell erreichbar. Über die nahegelegene Nuthestraße sowie die A115 ist Berlin ebenso wie das Zentrum von Potsdam schnell und bequem erreichbar. Fußläufig in der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das Grundstück ist voll erschlossen. Wasser, Abwasser, Gas, Elektrizität, Telefon und Internet. Das Bürogebäude incl. der Küche wird mit einer Gasheizung (Kombitherme) beheizt und Warmwasser versorgt. Der Heizungsstrang kann beliebig für die übrigen Gebäudeteile erweitert werden, da die Therme über die notwendige Kapazität verfügt. Das Wohngebäude wird mit einer Ölheizung betrieben. Für weitere Auskünfte bitten wir sie per Email mit uns Kontakt aufzunehmen und uns Ihre Vorstellungen bezüglich der Nutzung des Grundstücks zu erörtern.Mehr anzeigen