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Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 966 m²

Bad Ems

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.350.865 €

5.629 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das CELEBRATION 274 von Bien-Zenker ist mehr als nur ein Fertighaus - es ist die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Mit einem großzügigen Raumangebot von 240 m² und durchdachter Raumaufteilung bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie. Die zwei Wohneinheiten unter einem Dach sind perfekt für Mehrgenerationenwohnen geeignet. Im Erdgeschoss eröffnet sich Ihnen ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche nahtlos verbunden ist. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Das L-förmige Design schafft zudem einen geschützten Sitzplatz im Freien, wo Sie entspannen und die Natur genießen können. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie zwei stilvolle Badezimmer, die Komfort und Funktionalität vereinen. Egal, ob Sie mit der Familie wohnen oder Platz für Großeltern schaffen möchten, hier wird jeder Raum zu einem Ort des Wohlfühlens. Die Ausstattung des CELEBRATION 274 lässt keine Wünsche offen. Genießen Sie die Vorzüge eines lichtdurchfluteten Wohnraums, der durch große Fensterfronten besticht und Ihnen einen herrlichen Blick in den Garten ermöglicht. Die moderne Architektur schafft nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern sorgt auch für eine hohe Energieeffizienz. Mit der Wahl der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" übernehmen wir den gesamten Bauprozess für Sie. Von der ersten Planung bis zur letzten Schraube - Sie ziehen ein, sobald alles fertig ist. Dieser stressfreie Ansatz spart Ihnen Zeit, Nerven und Planung, sodass Sie sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können. Die Lage in Aull ist ein weiteres Highlight. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, die eine hervorragende Grundlage für Ihre Kinder bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und decken alle täglichen Bedürfnisse ab. Darüber hinaus sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend, während Sie gleichzeitig in Kürze alle Annehmlichkeiten der Stadt erreichen können. Aull bietet somit die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, ideal für Familien und alle, die das Leben in einer harmonischen Umgebung schätzen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Der Grundriss des CELEBRATION 274 ist optimal durchdacht und überzeugt mit sechs einladenden Zimmern, die Ihnen und Ihrer Familie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Mit drei Schlafzimmern haben Sie genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung, während die zwei Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgen. Das offene Erdgeschoss schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich, was für eine großzügige Raumwirkung und ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Privatsphäre und gleichzeitig auf eine gemeinschaftliche Wohnatmosphäre legen. Besonderheiten wie der geschützte Sitzplatz im Freien und die lichtdurchfluteten Räume machen das CELEBRATION 274 zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Freizeitgestaltung. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen ein einladendes Wohngefühl. Alle Komfortdetails sind perfekt aufeinander abgestimmt, um Ihr Zuhause zu einem Rückzugsort der besonderen Art zu machen. Mit der Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" profitieren Sie von einem stressfreien Bauprozess. Wir übernehmen für Sie die gesamte Bauabwicklung - vom Fundament bis zur letzten Schraube ist alles im Preis enthalten. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf den Einzug in Ihr neues Zuhause freuen, ohne sich um die Details kümmern zu müssen. Dieser Rundum-Service ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Planung und sorgt dafür, dass Sie schnell in Ihr individuelles Traumhaus einziehen können. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 966 m² # Lagebeschreibung Aull bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, die Ihren Kindern eine exzellente Ausbildung ermöglichen. Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe und sind schnell erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem in der Umgebung vorhanden, sodass Sie alles Wichtige in kurzer Zeit erreichen können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Anreise zu den umliegenden Städten. Die Autobahn ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und deren Angeboten sichert. Darüber hinaus bietet Aull eine naturnahe Umgebung, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Genießen Sie die Ruhe der ländlichen Idylle, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der städtischen Infrastruktur in unmittelbarer Nähe haben. Aull ist somit der perfekte Ort für Familien und all jene, die ein harmonisches Wohnumfeld suchen. Anbieter-Objekt-ID: 11795-240FDAull3426

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