Gewerbefläche zur Miete, 9 m²
Friedrich-Alfred-Straße 43, 47226, Rheinhausen
1.031 €/Monat
115 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Für unsere Gewerbeeinheit in Friedrich-Alfred-Straße 43, 47226 Duisburg suchen wir ab sofort einen zuverlässigen Nachmieter.
Die Fläche beträgt ca. 94 m² und eignet sich ideal als Büro, Pflegedienst, Praxis, Beratungsstelle, Verwaltung oder ähnliche gewerbliche Nutzung.
Aufteilung:
Große Bürofläche / Saal
Ein separates kleines Zimmer im hinteren Bereich
Küche
Damen-WC
Herren-WC
3 Garagen / Stellmöglichkeiten hinten
Sofortige Übergabe möglich
Miete laut Vertrag:
Grundmiete Gewerbefläche: 598,00 € netto
Garage: 55,00 € netto
Stellplatz: 29,00 € netto
Grundmiete gesamt netto: 682,00 €
zzgl. 19 % MwSt.: 129,58 €
Grundmiete gesamt brutto: 811,58 €
Nebenkostenvorauszahlung netto: 185,00 €
zzgl. 19 % MwSt.: 35,15 €
Nebenkosten gesamt brutto: 220,15 €
Monatliche Gesamtmiete brutto: 1.031,73 €
Die Übergabe kann sofort erfolgen.
Der Vermieter muss dem Nachmieter zustimmen. Dafür werden u. a. Bonitätsauskunft, Ausweiskopie, Handelsregisterauszug und Mieterselbstauskunft benötigt.
Bei Interesse gerne melden für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Adresse: Friedrich-Alfred-Straße 43, 47226 Duisburg
Fläche: ca. 94 m²
Gesamtmiete: 1.031,73 € brutto monatlich
Übergabe: sofort möglich
015778797374
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche9 m²
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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