# Innenhofidylle trifft Stadtleben: 1-Zimmer-Studio in Friedrichshain

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 239,000 EUR
- **Location:** Boxhagener Kiez, Friedrichshain, Friedrichshain, Friedrichshain, DE
- **Floor area:** 35.43 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-09-11T15:38:56.022Z
- **Last updated:** 2026-10-23T16:52:55.339Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Im beliebten Friedrichshain-Kreuzberg erwartet Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss des Gründerzeitprojekts Sunday Village. Die Wohnung überzeugt mit einer angenehm geschnittenen Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer stimmigen Kombination aus klassischem Wohngefühl und modernen Ausstattungsdetails.

Das großzügige und lichtdurchflutete Zimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Isolierverglaste Fenster sorgen dabei für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die separat gelegene Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch und überzeugt mit einem modernen, dunklen Fliesenboden, der dem Raum eine klare und zeitgemäße Optik verleiht.

Ein besonderes Highlight ist das moderne Tageslichtbad. Eine bodengleiche Rainshower-Dusche, ein praktischer Handtuchhalter sowie die hochwertigen dunklen Fliesen schaffen ein stilvolles und zugleich komfortables Ambiente.

Dank der gelungenen Ausstattung und des gepflegten Gesamteindrucks eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine charmante Stadtwohnung in gefragter Berliner Lage suchen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verlieben Sie sich in diese charmante Wohnung im Sunday Village.

# Ausstattung
- Provisionsfrei
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich
- Isolierverglaste Fenster
- Separate Küche mit dunklen Bodenfliesen und Platz für einen kleinen Esstisch
- Tageslichtbad mit bodengleicher Rainshower-Dusche und Handtuchhalter
- Zentrale Lage in Friedrichshain-Kreuzberg

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt

- Kaufpreis pro m²: 6.745,70 €

- Vermietbare Fläche: ca. 35,43 m²

# Lagebeschreibung
Sunday Village liegt in Friedrichshain-Kreuzberg, der jüngste und einer der beliebtesten Kieze der Stadt. Er vereint eine zentrale Lage mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, tollen Jobperspektiven und einem großen Freizeitangebot. Der bunte Kiez um Sunday Village bietet gemütliche Brunch-Cafés, internationale Restaurants und hippe Bars. In nur wenigen Minuten sind die Rummelsburger Bucht und der Treptower Park erreicht. Zahlreiche Sport- und Yoga-Studios laden zum Auspowern ein und am Boxhagener Platz lassen sich beim berühmten Sonntagsflohmarkt einzigartige Schätze ergattern.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 79.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2036-10-04
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: SONNTAG-WE028

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8eb856a5-56df-4351-81b8-f83bb52bb4c3
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