# 3-Zimmerwohnung (86 m²) mit Einbauküche in zentraler Lage 42283

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 725 EUR
- **Location:** Rott, Gemarkung Barmen, Barmen, Barmen, DE
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-24T00:10:05.371Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:04:46.138Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage (zwischen Loher- und Adlerbrücke, 42283). Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, bietet ca. 86 m² Wohnfläche und ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung & Lage

3 Zimmer
Einbauküche mit Marken-Geräten
Abstellkammer in der Wohnung
Kellerraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit
Waschraum mit eigenem Anschluss für eine Waschmaschine
ca. 86 m² Wohnfläche
zentrale Lage
gute Anbindung an den ÖPNV
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
ruhiges und angenehmes Wohnumfeld
moderne, erneuerte Heizungsanlage

Mietkonditionen

Kaltmiete: 600 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung:
125 € bei 1 Person
200 € bei 2 Personen
250 € bei 3 Personen
Kaution: 3 Kaltmieten (1.800 €)

Die Wohnung ist grundsätzlich sofort beziehbar. Allerdings stehen noch einige kleinere Fertigstellungs- bzw. Schönheitsarbeiten an. Wir sind offen für eine individuelle Vereinbarung mit dem zukünftigen Mieter. Je nach Umfang der übernommenen Arbeiten kann ein entsprechender Mietnachlass oder eine mietfreie Zeit zu Beginn des Mietverhältnisses vereinbart werden.

Bei einer Anfrage können Sie ein Video von der Wohnung erhalten um einen Blick auf diese zu werfen, gerne können wir auch einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.

Gesucht werden zuverlässige und solvente Mieter mit geregeltem Einkommen und Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis. Ein freundliches und respektvolles Miteinander im Haus ist uns wichtig.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en), einschließlich Angaben zu Beruf, Haushaltsgröße und gewünschtem Einzugstermin.

## Source and attribution

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