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Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 500 m²

Blankenheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

490.220 €

3.163 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der angegebene Preis umfasst den schlüsselfertigen Bau Ihres Hauses. Zusätzlich fallen individuelle Kosten für das Grundstück sowie Baunebenkosten an. Diese Stadtvilla repräsentiert mehr als nur einen Haustyp - sie steht für Klarheit, Großzügigkeit und eine zeitgemäße, elegante Architektur. Mit zwei vollwertigen Etagen entsteht ein Wohngefühl ganz ohne Dachschrägen oder ungenutzte Flächen. Die Raumhöhe kann individuell gewählt werden, was das Raumgefühl von Weite und Eleganz verstärkt und eine Atmosphäre schafft, die man nicht nur sieht, sondern förmlich spürt. Die moderne, klare Architektur besticht durch hochwertige Gestaltung und großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und den Innenraum harmonisch mit der Außenwelt verbinden. Jeder Raum wirkt offen, hell und ruhig. Die Dachform ergänzt die Stadtvilla optisch und bietet zusätzlichen Stauraum für Technik, Koffer oder Erinnerungsstücke, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen (außer bei der Flachdachvariante). Bei dieser Flachdachvariante profitieren Sie von optimal ausrichtbaren Photovoltaikanlagen. Dieses Hauskonzept ist keine starre Vorlage, sondern eine flexible Planungsgrundlage: Grundriss, Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung können ganz nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden - sei es ein offener Wohnbereich, ein Homeoffice, Gästezimmer oder eine Ankleide. Ihr Leben bestimmt die Planung, nicht umgekehrt. Das vorliegende Exposé dient als Musterkalkulation zur Orientierung und Inspiration. Gemeinsam gestalten wir Architektur, Größe, Ausstattung und Ausbaustufe so, dass Ihr persönliches Traumhaus entsteht. Wenn Sie eine Stadtvilla suchen, die einzigartig ist und einen beeindruckenden "Wau-Effekt" erzielt, dann ist dieses Konzept der ideale Startpunkt. Ein Haus überzeugt nicht durch Prospekte, sondern im Alltag - morgens im Bad, abends im Wohnzimmer, im Raumklima, den Nebenkosten und im Gefühl, dass alles stimmig ist. # Ausstattung Ihr STREIF-Haus wird standardmäßig als hoch energieeffizientes KfW-40-Haus gebaut, was nicht nur einen geringen Energieverbrauch garantiert, sondern auch langfristige Sicherheit, Förderfähigkeit und Zukunftsfähigkeit bietet. Modernste Wärmepumpentechnik, eine zentral gesteuerte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und optional eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Wallbox sorgen für angenehmen Komfort, der dezent im Hintergrund arbeitet. Sie bestimmen den Umfang Ihrer Eigenleistungen - von einem Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Übergabe ist alles möglich. Im Exposé ist die Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus kalkuliert, bei der das Haus technisch vollständig fertiggestellt ist, inklusive Bäder - ideal für alle, die selbst mit anpacken möchten, aber auf Qualität und Planungssicherheit nicht verzichten wollen. Die Ausstattung ist flexibel und reicht von gehobenen bis zu exklusiven Paketen mit hochwertigen Materialien bekannter Markenhersteller. Sie profitieren von einer großen Auswahl an Oberflächen, Sanitärobjekten, Türen, Treppen und technischen Lösungen. In regionalen Ausstellungen können Sie die Produkte live erleben, fühlen und vergleichen. Die gedämmte Bodenplatte mit Frostschürze ist bereits im Preis enthalten. Auf Wunsch realisieren wir Ihr Haus auch mit einem Nutz- oder Wohnkeller. Treppen werden in der eigenen Produktion in Weinsheim gefertigt. Die Fassade gestalten Sie individuell modern mit Putz, Holz oder Klinker, inklusive einer vollflächigen Gewebearmierung für dauerhafte Substanz. Ob klare Architektur oder behagliche Wohnlichkeit, ob technisch reduziert oder maximal ausgestattet - Ihr Haus wird genau so gebaut, wie es zu Ihrem Leben passt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 500 m² # Lagebeschreibung Das Haus entsteht an Ihrem Wunschstandort, wobei wir Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück unterstützen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die optimal mit Ihrem neuen Zuhause harmonieren. Ob naturnahe Erholung oder urbane Anbindung - Ihr neues Zuhause verbindet beides auf ideale Weise. Die Region ist bestens erreichbar und bietet vielfältige Angebote für Familien, Berufstätige und Freizeitliebhaber. So entsteht ein Wohnort, der Ruhe und Lebensqualität gleichermaßen vereint. # Sonstiges Die Ausbaustufen sind flexibel gestaltbar und reichen von einem Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Im Exposé ist die Variante Fast-Fertig-Plus kalkuliert, die das Haus technisch komplett fertigstellt und inklusive Badezimmer anbietet - perfekt für alle, die Eigenleistungen einbringen möchten, ohne auf Qualität zu verzichten. Wir bieten verschiedene Ausstattungspakete von gehoben bis exklusiv an, mit hochwertigen Materialien und Markenprodukten. Persönliche Beratung, individuelle Werktermine und Vorbemusterung sorgen für maximale Transparenz und Sicherheit. Unsere Produktion in Weinsheim gewährleistet präzise Fertigung und kurze Transportwege. Zudem treten wir für Sie bei allen Gewerken in Vorleistung und garantieren verbindliche Festpreis- und Terminzusagen, damit Sie von Anfang an Planungssicherheit genießen können. Für Fragen zur Grundstückssuche stehen wir Ihnen ebenfalls beratend zur Seite. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: West-2040-3526-6453

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Kleinanzeigen

490.220 €