2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Wutha-Farnroda

540 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Frisch renoviert, gut geschnitten und in ruhiger, grüner Wohnlage: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Wutha-Farnroda wird derzeit umfassend renoviert und anschließend zur Vermietung angeboten. Die zukünftigen Mieter dürfen sich somit auf einen Erstbezug nach vollständiger Renovierung freuen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer ansprechenden, 1994 errichteten Wohnanlage. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet sie einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente für Singles oder Paare. Vom Flur aus sind die einzelnen Bereiche der Wohnung bequem erreichbar. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Die Küche mit Einbauküche und Fenster fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für eine freundliche, offene Raumwirkung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Besonders komfortabel präsentiert sich das Tageslichtbad. Es verfügt über Fenster, Dusche und Badewanne sowie WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil schaffen zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz auf dem Grundstück. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten erwartet die neuen Bewohner eine frisch hergerichtete Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Lage verbindet. # Ausstattung Erstbezug nach vollständiger Renovierung ca. 60 m² Wohnfläche 2 großzügig geschnittene Zimmer 1 Schlafzimmer heller Wohnbereich offene Küche mit Fenster und Einbauküche Süd-West-Balkon Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, WC und Waschbecken Waschmaschinenanschluss praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Kellerabteil Kunststofffenster Außenjalousien Gas-Etagenheizung Kabel-TV Wasch-/Trockenraum im Gebäude Hausmeisterservice 1 Außenstellplatz gepflegte Wohnanlage ruhige und grüne Umgebung gute Infrastruktur # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-10-01 - Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 € - Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten - Nutzfläche: ca. 9 m² # Lagebeschreibung Wutha-Farnroda mit seinen rund 7.000 Einwohnern verbindet eine angenehme, naturnahe Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Gemeinde liegt unmittelbar vor den Toren Eisenachs und am Rande des Thüringer Waldes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grund- und Regelschule, Ärzte, Apotheke, Bibliothek sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich im Ort bzw. im näheren Umfeld. Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Öffentliche Verkehrsmittel und der Bahnhof sorgen für eine gute regionale Anbindung. Eisenach sowie die Autobahn A4 sind schnell erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Mieter, die ruhig und im Grünen wohnen möchten, gleichzeitig aber Wert auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur legen. # Sonstiges Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert. Die Vermietung erfolgt nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten – Erstbezug nach vollständiger Renovierung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Angaben wurden auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen erstellt. Eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Sie möchten die Wohnung kennenlernen? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 85.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 06.05.2019 - Gültig bis: 2029-05-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 - Letzte Modernisierung: 2026 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 070032Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Eckdaten

Fläche60 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

ZustandNeu

Inseriert auf

Kleinanzeigen

540 €/Monat

Lage

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