2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²
Essen, Borbeck-Mitte
1 Schlafzimmer
920 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Diese charmante 2-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Familienhaus in einer ruhigen Sackgasse Essen-Borbeck. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die im gesamten Wohnbereich für behagliche Wärme und angenehme Heizkosten sorgt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnraum mit Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer mit Dusche „en suite“, einem exklusiv ausgestatten Bad und einer großen Küche.
Auch vom Schlafraum gelangt man auf die durchlaufende Terrasse und blickt in den Garten.
Die Garage bietet ausreichend Abstellfläche für Werkzeug und einen direkten Zugang zum Gartenbereich. Dieser steht zur Alleinnutzung zur Verfügung.
Genießen Sie den schönen Blick von der Terrasse in den Garten, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder zum Ausklang des Tages.
Die Wohnfläche teilt sich auf in 63 qm für den Wohnbereich und 12 qm für die Terrasse, die mit der Mindestgröße von 25% angerechnet wurde.
Eine Garage direkt am Haus kann für 80 € und/oder ein Stellplatz für 50 € optional gemietet werden.
Im Haus steht zudem eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. OG (ca. 65 qm) und eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 45 qm) zur Verfügung.
Lage und Infrastruktur
Das Wohnhaus liegt in einer angenehmen Wohnlage im Essener Stadtteil Borbeck-Mitte und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine praktische Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Straßenbahn- und Bushaltestelle „Donnerstraße“ ist in etwa 4 Gehminuten erreichbar. Von dort bieten die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinie 186 gute Verbindungen nach Essen-Borbeck und in die umliegenden Stadtteile. Die Buslinie 166 ist über die nahe gelegene Haltestelle „Gerscheder Weiden“ erreichbar.
Ein besonderer Vorteil ist der S-Bahnhof Essen-Gerschede, der ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Mit der S-Bahn-Linie S9 bestehen direkte Verbindungen zum Essener Hauptbahnhof sowie unter anderem nach Bottrop, Gladbeck, Wuppertal und Hagen. Damit ist auch eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz gewährleistet.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar: Ein REWE-Supermarkt mit Bäckerei liegt nur etwa 8 Gehminuten entfernt. Weitere Lebensmittelmärkte, Discounter und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung sowie im Zentrum von Essen-Borbeck.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. Haus- und Zahnarztpraxen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, weitere Facharztpraxen und Apotheken befinden sich im Stadtteil. Mit dem Philippusstift Essen steht zudem ein Krankenhaus mit verschiedenen medizinischen Fachabteilungen in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, wohnortnahen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.
Wir suchen Mieterinnen und Mieter, die diese Wohnung ebenso wertschätzen und sorgsam mit der liebevollen Sanierung umgehen.
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass wir auf sehr kurze Anfragen sowie auf Preisverhandlungen nicht eingehen können.
Wenn Sie sich angesprochen fühlen und ein Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter suchen, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Fläche75 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.840 €
Verfügbar ab1.11.2026
GemeindeEssen
Lage
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