1 von 35

Οικιστικό - Πώληση - Γκάζι, Βοτανικός - Hauptansicht

1/35

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Haus zum Kauf, 150 m²

Athina

1 501 500 zł

10 009 zł/m²

Listed 44 days ago · 20 May 2026

Haus

Kategorie

150 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Πωλείται αυτοτελής, τριώροφη ημιτελής οικοδομή 150τμ στον Βοτανικό,σε οικόπεδο 100τ.μ , σε απόσταση αναπνοής από το Μετρό Κεραμεικός (700μ.) και το Γεωπονικό Πανεπιστήμιο. Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της ταχύτερα αναπτυσσόμενης περιοχής της Αθήνας, λόγω της Διπλής Ανάπλασης και του νέου γηπέδου (900μ), προσφέροντας τεράστια μελλοντική υπεραξία. ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Εμβαδόν Κτιρίου: 150τ.μ. (3 επίπεδα των 50τ.μ. έκαστο). Δικαίωμα Υψούν: Δυνατότητα προσθήκης επιπλέον 2-3 ορόφων (μοναδικό πλεονέκτημα). Στάδιο Εργασιών: 1ος όροφος (90% ολοκληρωμένος), 2ος & 3ος όροφος (ημιτελείς). Parking: Ισόγεια πιλοτή με 2 νόμιμες θέσεις στάθμευσης. Κατασκευή: Άδεια του 1993, διαμπερής σχεδιασμός με άνετα μπαλκόνια στην πρόσοψη και τον ακάλυπτο. ΓΙΑΤΙ ΝΑ ΤΟ ΕΠΙΛΕΞΕΤΕ: Τοποθεσία: Μόλις 8’ με τα πόδια από το Μετρό. Ιδανικό για φοιτητές και εργαζόμενους στο κέντρο. Ευελιξία: Δυνατότητα διαμόρφωσης σε 3 αυτόνομα διαμερίσματα ή ένα ενιαίο κτίριο lofts. Υψηλή Απόδοση (λόγω εγγύτητας στο Γκάζι), μακροχρόνια μίσθωση με υψηλά ενοίκια. Υπόλοιπο Δόμησης: Η δυνατότητα επέκτασης καθιστά το ακίνητο ευκαιρία για κατασκευαστές και επενδυτές. Αποστάσεις: Μετρό Κεραμεικός:700μ. (7 λεπτά), Γεωπονικό Πανεπιστήμιο: 1200μ, Κέντρο Αθήνας: 10 λεπτά με το αυτοκίνητοShow more