# Viel Platz für Ihre Wohnträume - Großes Grundstückk in idyllischer Waldrandlage in Ichenhausen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 275,000 EUR
- **Location:** Ichenhausen, Ichenhausen, DE
- **Floor area:** 1355 m²
- **Published:** 2026-11-04T00:23:03.359Z
- **Last updated:** 2026-11-04T00:36:16.945Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektnr: 1073551

Dieses außergewöhnlich großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.355 m² bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohn- und Zukunftsvorstellungen zu verwirklichen.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen und als Bauland ausgewiesen. Der vorhandene Altbestand eröffnet dabei verschiedene Perspektiven: Ob Sie das bestehende Wohnhaus erhalten und nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisieren bzw. neu gestalten oder einen Abriss in Betracht ziehen, um das Grundstück vollständig neu zu nutzen – hier stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen.

Ein besonderes Highlight ist die idyllische Lage direkt am Waldrand. Ein kleiner, schöner Bachlauf, der sich über das Grundstück erstreckt, sowie die herrliche Aussicht ins Grüne verleihen dem Anwesen einen ganz besonderen Charme. Hier genießen Sie Ruhe, Naturverbundenheit und ein angenehmes Wohnumfeld.

Trotz der naturnahen und ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Nähe zum Zentrum von Ichenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ob als Grundlage für ein neues Bauvorhaben oder zur individuellen Weiterentwicklung des bestehenden Hauses – dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen in attraktiver Lage mit viel Gestaltungsspielraum zu verbinden.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort

- Kaufpreis pro m²: 202,95 €

- Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 7f532fe535

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8ea4f39e-7a78-4dd8-893a-7d3c00002aea
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