1 von 13
Haus zum Kauf, 257 m²
Bruck an der Leitha
13 980 700 Kč
54 392 Kč/m²
Listed 2 months ago · 9 Apr 2026
Haus
Kategorie
257 m²
Fläche
Über dieses Inserat
UNENDLICH viel PLATZ - Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet nicht nur einer, sondern sogar 2 Familien Platz. Oder Sie vereinen wohnen und arbeiten, denn die großzügigen Nebengebäude bieten reichlich Platz für eine Firma, Lager oder Werkstatt.
Die getrennt begehbare Einliegerwohnung eignet sich perfekt zum Vermieten, als Büro oder für Eltern/Großeltern.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
HAUPTHAUS:
EG
Vorzimmer
WC mit Waschbecken
Küche mit angrenzender Speis/AR
großes Esszimmer
OG
4 Schlafzimmer
riesiges Wohnzimmer
Badezimmer mit Wanne
separates WC
EINLIEGERWOHNUNG:
Vorzimmer
Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Wohnküche
Schlafzimmer
Durch einen uneinsehbaren Innenhof gelangt man außerdem zu mehreren Nebengebäuden:
Werkstatt
Dachboden (ausbaufähig)
Stadl
Verfliester Arbeitsraum (Wasser- und Kanalanschluss)
Kühlraum
Den genauen Grundriss inkl. m² schicke ich Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage zu.
Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/wsd-BA/plain/immoupload/2025/09/11/11336053-9496-450f-a993-4fc85f020c74.jpg"},"name":"Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH","website":"https://immo-company.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Ricarda","lastname":"Blank-Binder","phone":"+43 699 18410022","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/4154c1d08f6e78249a1ea0b41325b92d/fc_h600_w800/4Ag15jf0tl9X98A6sRglIE.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wöllersdorf","countryCode":null,"street":"Steinabrücklerstraße 44","zipCode":"2752"}},"id":"68cefb58-f6e7-429c-896a-eb4a6d500a92"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"sofort","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":null,"tenureOption":"BUY"},"customerRequests":null,"description":"$5c","expired":null,"id":"15067160","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/7BZdKw/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/0b9894d70cd715c6806a51df2b701fe3/Fc_Lc_M3NHqDU7KE96EeIIOluCiQU.jpg_fm_h1080_w1920/ni23N0DLzVjVZlGoH6Fb920260227.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/IjPiBg/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/52cb75b6e8d0b2d2dfdbcd3248696d13/Fc_Lc_M3NHqDU7KE96EeIIOluCiQU.jpg_fm_h1080_w1920/4ei1oBUYJjXpSgbqf1osy120250519.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Q14r1w/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/d48371023c2b7f62a21491c6ea3845ee/Fc_Lc_M3NHqDU7KE96EeIIOluCiQU.jpg_fm_h1080_w1920/3VHDI9fjqYjh8vX6PMMFSa20260227.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/uWsE8A/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/589ab184dad1ddad946743c215ae019d/Fc_Lc_M3NHqDU7KE96EeIIOluCiQU.jpg_fm_h1080_w1920/697Zh5JazqW6CRHGVHQtv720251014.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/wiaS9A/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/ad731bd769b7d57924443845e59ff251/Fc_Lc_M3NHqDU7KE96EeIIOluCiQU.jpg_fm_h1080_w1920/6olVIoqQteRqQFk61sbm8W20260227.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/6dt59Q/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/d27372fb2dcc346c4c2c4be60e9ddfb1/Fc_Lc_M3NHqDU7KE96EeIIOluCiQU.jpg_fm_h1080_w1920/2yrAiWYHs7c06r7mKSO6Ny20251014.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/_ipSBg/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/b9aebce515f1edcab2e145f69a2d569a/Fc_Lc_M3NHqDU7KE96EeIIOluCiQU.jpg_fm_h1080_w1920/2rwrwTtFbWf6Houp6EC6A620250519.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/tQzF2w/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/e19582ae9cda2080ea2b54df082500d6/Fc_Lc_M3NHqDU7KE96EeIIOluCiQU.jpg_fm_h1080_w1920/1p7vTfEHxX0hI5gt7Zu04m20250519.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/xXynVw/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/0b1332d4739f2f016f41a71d3696951d/Fc_Lc_M3NHqDU7KE96EeIIOluCiQU.jpg_fm_h1080_w1920/26vm7KJeD3cLyYOhrfTJLn20250519.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/gH490g/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/fb592f4e6f0b624a014a989bcac1f187/Fc_Lc_M3NHqDU7KE96EeIIOluCiQU.jpg_fm_h1080_w1920/2I4tjCaA3KxPbW2zMmlMuu20260227.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/dXHINA/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/9afd068536c5e86eefaf4adf290cfb88/Fc_Lc_M3NHqDU7KE96EeIIOluCiQU.jpg_fm_h1080_w1920/1uuZhb7NdEExz80im2kBBj20250519.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Lih4qA/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/6a42e3a6a678d72b6320c24a364c12f9/Fc_Lc_M3NHqDU7KE96EeIIOluCiQU.jpg_fm_h1080_w1920/2MVCs8DzcXqp62S9XHbSIJ20250519.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/ixzC1Q/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/cb349fd80d92405f62f5ad776ce75f19/fm_h1080_w1920/6FDa2lRMtuC5D0dizXA7vw20251008.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-04-09T23:01:00.000Z","externalID":"7939/2300161632","importId":"91e4df50-3608-11f1-a9d4-d77ea871abdf","importTime":"1775954586054","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15067160","originalFileName":"import_1234_delta_1775954583309.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-04-12T00:47:40.026Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["BATHTUB","KITCHEN","PARKING_PLACE","CELLAR"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":257},{"__typename":"AreaResponse","kind":"PLOT_AREA","value":799},{"__typename":"AreaResponse","kind":"BASEMENT_AREA","value":50}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":257}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"HOUSE_OTHER","propertyType":"HOUSE"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":null,"dateOfLastRenovation":null,"status":"WELL_MAINTAINED","yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":557000,"kind":"PURCHASE_PRICE","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":557000,"kind":"PURCHASE_PRICE","type":"GROSS"},"totalVat":null},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":null,"fuelTypes":["OIL"],"heatingTypes":[],"hwb":null},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Bruck an der Leitha","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,77189,112050,947911],"state":"Niederösterreich","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.29,"kindergarden":0.86,"school":0.33,"shopping":0.93,"trafficConnection":0.39},"zipCode":"2460","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"niederoesterreich","name":"Niederösterreich","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"bezirk-bruck-an-der-leitha","name":"Bezirk Bruck an der Leitha","osmAdminLevel":6},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"bruck-an-der-leitha","name":"Bruck an der Leitha","osmAdminLevel":8}]}},"title":"Platz ohne Ende - MEHRFAMILIENHAUS - EFH mit Einliegerwohnung & Nebengebäuden!"}}]
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche257 m²
Grundstücksgröße799 m²
Schlafzimmer0
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
13 980 700 Kč
Karte
Lage
Bruck an der Leitha
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Bruck an der Leitha
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.245 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
111.000 €446.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung673.428 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.