Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 651 m²

Geiselwind

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

479.269 €

2.433 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Geiselwind bietet Ihnen mit 196,96 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Das Wohngebiet garantiert eine ruhige und angenehme Umgebung für Ihre Familie. Das Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch höchste Qualität und Flexibilität aus. Die moderne Holzrahmenbauweise in Kombination mit energieeffizienter Technik entspricht dem KfW55 Standard und sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart ist besonders umweltfreundlich und energieeffizient, sie nutzt die Umweltwärme, um Ihr Zuhause zu heizen und zu kühlen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Dabei übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. So haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Bau mitzuwirken und gleichzeitig von professioneller Unterstützung zu profitieren. # Ausstattung Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Klimaanlage, die an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie einen praktischen Dachboden als zusätzlichen Stauraum. Das Haus verfügt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zu den technischen Highlights zählen Haustechnik inklusive Rohrleitungen, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen, die alle im Rahmen des Ausbaus verbaut werden. Der gesamte Aufbau entspricht modernsten Standards und sorgt für ein komfortables Wohnen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 651 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Geiselwind, das eine angenehme und familienfreundliche Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und in der Umgebung ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance und machen den Standort ideal für Familien und Paare. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf können Sie sicher sein, dass vereinbarte Lieferzeiten eingehalten und die Kosten mit einer Festpreisgarantie geschützt sind. Die Fertigstellungsgarantie sorgt dafür, dass Ihr Haus termingerecht bezugsfertig ist. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118515

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