3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 89 m²

Christine-Hardt-Straße 17, 30539, Hannover

1.325 €/mo

15 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=51jeu5UQEYX Hochmoderner Wohnkomfort inmitten einer wundervollen Symbiose aus urbanem Flair und ländlicher Nähe. Als Teil des zukunftsweisenden Stadtquartiers 'Kronsrode' im Südosten Hannovers, verspricht diese 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug städtisches Leben im Grünen mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 89 m² verteilen sich ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Das perfekte Zuhause für ein Paar, den Single-Haushalt oder eine kleine Familie. Herzstück Ihres neuen Wohnglücks ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Große, bodentiefe Fenster erfüllen den Wohnraum mit viel Helligkeit und schaffen einen lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt zum Relaxen und Beisammensein. Für das kulinarische Wohl finden Sie in einem anliegenden, optisch abgetrennten Raum eine hochwertige, weiße Einbauküche mit allen notwendigen Elektronikgeräten vor. Als herrlicher Außenbereich der Wohnung stehen Ihnen eine sonnige Terrasse zur Verfügung. Einen wundervollen Platz zum Schlafen, Arbeiten oder Spielen bietet die beiden Schlafzimmer der Wohnung. Wie auch in den übrigen Räumlichkeiten der Immobilie wurde auf der Bodenfläche der Schlafzimmer ein schöner Designboden in einer hellen Holzoptik verlegt. Für wohlig warme Füße beim morgendlichen Gang zum Bad sorgt eine Fußbodenheizung. Hier strahlen großflächige beige Fliesen an Wänden und Boden ein modernes und gleichsam zeitloses Ambiente aus. Bestückt mit einer großzügigen Walk-In-Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper, finden sich in dem Bad hochwertige Sanitäranlagen für angenehme Wellness-Momente. Platz für Ihre Waschmaschine gewährt ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung + Modernes Duschbad + Erstbezug + Terrasse # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-08-01 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzmiete: 75,00 € # Lagebeschreibung Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre erstklassige und zukunftsorientierte Lage im modernen Quartier „Kronsrode“ im Hannoveraner Stadtteil Bemerode. Als eines der ambitioniertesten und nachhaltigsten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands verbindet dieses junge Viertel ein dynamisches, urbanes Lebensgefühl mit einem hohem ökologischen Anspruch. Direkt vor Ort profitieren Bewohner und Gewerbetreibende von einer exzellenten Infrastruktur. In unmittelbarer, fußläufiger Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, erstklassige Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie diverse Arztpraxen und einladende Gastronomieangebote. Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen hervorragend ausgebaut: Die Stadtbahnlinie 6 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sichert eine direkte und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von Hannover sowie zum Hauptbahnhof. Für den Individualverkehr besteht über den nahegelegenen Messeschnellweg eine erstklassige Anbindung an die Autobahnen A7 und A2. Für die Freizeitgestaltung bieten die direkte Nähe zur EXPO-Plaza und dem Messegelände ein lebendiges Umfeld mit einem breiten Kultur- und Bildungsangebot. Gleichzeitig sorgt der direkt angrenzende, weitläufige Landschaftsraum des Kronsbergs mit seinen grünen Parkanlagen und Fahrradwegen für den perfekten, naturnahen Ausgleich zum urbanen Alltag direkt vor der Haustür. # Sonstiges Bitte beachten Sie: Für dieses Objekt bieten wir Ihnen auch eine große Bandbreite an weiteren, bauähnlichen Mietobjekten an. Für nähere Informationen folgen Sie bitte folgendem Link: https://docs.google.com/spreadsheets/d/19Qwga4cKk0xylP4kjRS8SpZfr4Z8jC9rzHvKEUyQsaw/edit?gid=879022110#gid=879022110. ** Es werden ein Indexmietvertrag, sowie eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart. ** ** Der Mieter muss eigenständig den Mieterstrom für seine Mieteinheit, sowie, sofern gewünscht, Kabelfernsehen und Internetversorgung abschließen. ** * Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache, die verbaute Mikrowelle kann genutzt werden, ist aber explizit nicht Bestandteil der Mietsache. Bei defekt wird kein Ersatz geschaffen. * # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk - Endenergiebedarf: 68.7 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: MV-NIK142Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller