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Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 152 m²

Achim, Uphusen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

329.000 €

2.788 €/m²

Inseriert 18. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1975 bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche eine solide Basis für vielfältige Lebensentwürfe. Ob als gemütliches Eigenheim für die Familie oder als strategische Anlage – die Immobilie besticht durch ihre gewachsene Struktur und den hervorragenden Pflegezustand. Das ca. 152 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Terrasse mit hochwertiger Glasüberdachung mit Markise, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight ist das bereits 1990 ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Flexibilität in der Raumnutzung ermöglicht. Zum Objekt gehört zudem eine separate Garage, die im Kaufumfang enthalten ist. # Ausstattung * Reihenhaus von 1975 * Ca. 118 m² Wohnfläche * Ausgebauter Dachboden * Dach gedämmt * Garten * 4 Zimmer * Neue Haustür * Fenster von 1985 * Veluxfenster von 2018 - 2020 * Gasheizung von 2022 * Garage * Fußbodenheizung im Bad * Wunderschöne Einbauküche im Landhausstil # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt (19%) - Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt (19%) - Grundstücksfläche: ca. 152 m² - Nutzfläche: ca. 139,20 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung im beliebten Achimer Stadtteil Uphusen. Hier verbindet sich die entspannte Atmosphäre eines familienfreundlichen Umfelds mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Die Versorgung ist dank der exzellenten Anbindung im Stadtteil Uphusen und dem angrenzenden Bremen-Mahndorf hervorragend gesichert. Große Supermärkte wie EDEKA (ca. 6 min mit dem Auto) und Netto (ca. 10 Gehminuten) befinden sich in der Nähe und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreicht. Für den großen Shopping-Bedarf liegt der Weserpark mit über 170 Fachgeschäften nur etwa 5 Fahrminuten (ca. 3,5 km) entfernt. Die medizinische Versorgung wird durch zahlreiche Haus- und Facharztpraxen im Achimer Stadtgebiet sowie die schnelle Erreichbarkeit von Kliniken in Bremen gewährleistet. Die Immobilie besticht durch ihre familienfreundliche Lage mit erstklassiger Infrastruktur. Kinder sind im nahen Kindergarten Uphusen (ca. 850 m) oder der sicher zu Fuß erreichbaren Grundschule Uphusen (ca. 900 m) bestens aufgehoben. Für weiterführende Bildungswege stehen das Gymnasium am Markt oder die IGS Achim zur Verfügung, welche ideal mit dem Rad oder Bus angebunden sind. Pendler profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A27 sowie der kurzen Distanz zum Bahnhof Bremen-Mahndorf (ca. 2,5 km), von dem aus die Regio-S-Bahn in nur 15 Minuten den Bremer Hauptbahnhof erreicht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 124.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 18.06.2026 - Gültig bis: 17.06.2036 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5527574

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

329.000 €