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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 39 m²
Hennef, Geistingen, Edgoven
219.000 €
5.568 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 42 m²
Hennef, Geistingen, Edgoven
159.000 €
3.786 €/m²
Inseriert 25. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
42 m²
Fläche
4th
Etage
Über dieses Inserat
Charmante Dachgeschosswohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz in begehrter Lage von Hennef - Wohnen nahe Kurpark und Innenstadt.
Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint eine zentrale Wohnlage mit angenehmer Ruhe und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus in unmittelbarer Nähe zum Kurpark und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Durch den gelungenen Grundriss werden die vorhandenen Flächen optimal genutzt und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Das helle Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 16,25 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das Schlafzimmer mit rund 9,29 m² bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.
Die separate Küche ist funktional geschnitten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Diele mit praktischen Stellmöglichkeiten.
Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken.
Eckdaten
Objektart: Dachgeschosswohnung
Wohnfläche: ca. 42 m²
Zimmer: 2
Etage: Dachgeschoss
Wohnzimmer: ca. 16,25 m²
Schlafzimmer: ca. 9,29 m²
Küche: ca. 5,30 m²
Diele: ca. 5,47 m²
Badezimmer: mit Badewanne und Dusche
Außenbereich: Loggia
Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
Lage: zentrumsnah, Nähe Kurpark
Ausstattung:
Heller Wohn- und Essbereich
Loggia mit angenehmem Außenbereich
Separate Küche
Schlafzimmer mit guter Stellfläche
Tageslichtnahes Wohnambiente im Dachgeschoss
Badezimmer mit Badewanne
Tiefgaragenstellplatz
Gepflegte Wohnanlage
Attraktive Wohnlage nahe Kurpark und Innenstadt
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Hennef. Der nahe gelegene Kurpark bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Dienstleistern ist bequem fußläufig erreichbar.
Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A560 und A3 ist auch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte hervorragend.
Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage.
Die Kombination aus zentraler Lage, funktionalem Grundriss, Loggia und Tiefgaragenstellplatz macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Dachgeschosswohnung.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage4
Fläche42 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
GemeindeHennef
Estimate
Investment economics
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Lage
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Hennef (Sieg)
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
652 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
32.000 €127.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung195.677 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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