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The One & Only – Möbliertes Neubauapartment mit Wasserblick

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The One & Only – Möbliertes Neubauapartment mit Wasserblick - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 48 m²

Berlin, Lehrter Kiez, Moabit

485.000 €

10.104 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie in dieser geräumigen 2-Zimmer-Wohnung mit bester Infrastruktur Ihre Wohnträume mitten in der zentral gelegenen Europacity. • Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen • Moderner Parkettboden in den Wohnräumen • Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Dreifach verglaste Fenster mit Wärmeschutz und Holzrahmen mit einer Aluminiumdeckschale • Deckenhöhe ca. 2,80 m • Hochwertige Einbauküche mit Geräten von Bosch und Waschmaschine • Elegantes Duschbad • Großzügige Loggia mit Wasserblick • Gesamtes Mobiliar im Preis enthalten • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden # Ausstattung Einbauküche, Möbiliert # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen. # Lagebeschreibung Die Europacity in Berlin – ein Projekt der Superlative: Zentral am Hauptbahnhof und nahe politischer Institutionen, wie z.B. Bundesbehörden, Ministerien und Verbänden, ist eines der größten und innovativsten Neubau- Areale Berlins entstanden. Was einst als industrielle Brache galt, verwandelt sich nun in ein neues Stück Berlin mit unendlich vielen Möglichkeiten. Von gastronomischer Vielfalt über Sport- und Freizeitangebote bis hin zu Entschleunigung im Grünen, die Europacity ist ein zukunftsorientiertes und facettenreiches Viertel, das ein reges urbanes Leben im Einklang mit der Natur bietet. Ob beim Spaziergang an der Spree oder beim morgendlichen Weg zur Arbeit – dank der idyllischen Wasserlage und der guten Erreichbarkeit des Nah- und Fernverkehrs sind Sie flexibel und schnell an allen gewünschten Zielen in der Stadt. Aber auch das Gute liegt ganz nah: Nur wenige Minuten von der hier angebotenen 2-Zimmer-Wohnung entfernt, befinden sich beispielsweise das Stadtbad Tiergarten und das beliebte Vabali Spa Berlin, das Ihnen luxuriöse Ruhemomente inmitten des hektischen Großstadttreibens schenkt. Einen weiteren Ausgleich zum Alltag finden Sie an der Schnittstelle zwischen Uferpromenade und Heidestraße am Otto-Weidt-Platz, dem grünen Zentrum des Quartiers. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 87.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 21.12.2020 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: I-048961-W-048961Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller