Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 513 m²
Itzehoe
350.324 €
2.805 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In Itzehoe erwartet Sie dieses individuell planbare Einfamilienhaus, das Ihnen erlaubt, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die ebenerdigen 124,90 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf vier lichtdurchflutete Zimmer. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Die raffinierte Aufteilung sowie die hochwertige Ausstattung verleihen dem Haus ein exklusives Flair.
Mit dem fortschrittlichen Konzept von allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim aktiv mit und geben ihm Ihre persönliche Note. Im Kaufpreis ist das Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker enthalten: Während allkauf die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektrik übernimmt, können Sie den Innenausbau - wie Trockenbau und Estrich - selbst übernehmen und dabei Kosten sparen. Fachliche Unterstützung ist dabei selbstverständlich gewährleistet.
Wichtiger Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück erwerben Sie separat direkt vom Eigentümer. Der Grundstückswert ist bereits im Gesamtpreis einbezogen. Die Verfügbarkeit des Grundstücks muss aktuell geprüft werden. Selbstverständlich kann das Haus auch auf einem anderen passenden Grundstück realisiert werden. Details zu Grundstück und Lage erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
# Ausstattung
Hochwertige Fliesen und Laminatböden verbinden zeitgemäße Optik mit Alltagstauglichkeit: Fliesen sind robust und pflegeleicht, während Laminat für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und ebenso leicht zu reinigen ist. Für wohlige Wärme und Energieeffizienz sorgt eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KFW55-Standards und steht somit für Nachhaltigkeit und niedrigen Energiebedarf.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 0
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 513 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Itzehoe mit vorbildlicher Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereichern das Leben vor Ort. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen Erholung und Lebensqualität.
# Sonstiges
allkauf bietet Ihnen eine präzise Planung, zügige Bauabwicklung und garantiert die termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses. Sie profitieren von klar festgelegten Termin- und Kostenplänen, schnellen Bauzeiten sowie verbindlichen Liefer-, Preis- und Fertigstellungsgarantien.
Mit unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie selbst, in welchem Umfang Sie Eigenleistungen erbringen oder unsere Experten einbeziehen möchten. Im Angebot ist das HEIMWERKER-Paket enthalten, das Ihnen beachtliche Einsparungen bei gleichzeitig professioneller Unterstützung in den zentralen Gewerken ermöglicht.
Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Architektenservice
- Sicherheit während der Bauzeit
- Heizungs- und Elektrotechnik auf aktuellem Stand
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsnachweis
- 2,75 Meter Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik mit vorinstallierten Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise
- Umfassende Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Betreuung während des Ausbaus
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt
- Liefergarantie und fester Montagetermin
- Fortschrittliche, energiesparende Haustechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexibel planbare Grundrisse
- Große Auswahl an Hausmodellen und Varianten
Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus:
- Lieferzeit im Schnitt nur 14 Wochen
- Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungstermine
- Umfangreiche Möglichkeiten zur Individualisierung
- Anpassbare Grundrisse
- Erstklassige Materialien und Verarbeitung
- Nachhaltige Holzbauweise
- Fachkundige Begleitung während des gesamten Projekts
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren eigenen Wünschen! Lassen Sie sich beraten und planen Sie gemeinsam mit unseren Spezialisten Ihr persönliches allkauf Haus.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4233-284-kw36-31067Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche124.9 m²
Grundstücksgröße513 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 70.065 €
70.065 €280.259 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung431.812 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026