3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 83 m²

Wolfsburg

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

1.042 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das moderne Wohngebäude mit zehn Wohneinheiten und einer integrierten Kita befindet sich zentral im Sonnenkamp. Die Klinkerfassade verleiht dem Gebäude ein stilvolles und zugleich langlebiges Erscheinungsbild. Die zentrale Lage im Quartier verbindet kurze Wege mit modernem Wohnkomfort – ideal für alle, die urbanes Leben in grüner Umgebung schätzen. Wir laden Sie jeden Mittwoch von 15:00 - 17:00 Uhr zur offenen Besichtigung ein! Treffpunkt: Musterwohnung Sonnenkampallee 11, 38446 Wolfsburg. Gerne stehen wir Ihnen auch für individuelle Besichtigungstermine nach vorheriger telefonischer Absprache zur Verfügung. Die Wohnung kann ab sofort oder nach Vereinbarung bezogen werden. # Ausstattung EINBAUKÜCHE, DACHTERRASSE und LOFTWOHNBEREICH. Die Dachterrassenwohnung mit herrlichem Ausblick bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen: Gehobenen Komfort von A-Z für Sie und Ihre Gäste. Zur Ausstsattung gehören: Ein Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoß, elektrische Rolläden, eine Gegensprechanlage, Multimediaanschlüsse, hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen sowie großformatige Boden- und Wandfliesen in der Küche und im Bad. Eine angenehme Fußbodenheizung und ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad zählen zum weiteren Wohnkomfort. Zudem steht ein Waschmaschinenanschluß in jeder Wohnung zur Verfügung. Die Übergabe Ihrer Neubauwohnung erfolgt fertig renoviert, inkl. finalem weißen Anstrich. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie eine private Kellerparzelle sorgen für weiteren Stauraum. Ein Hauswartservice mit Notdienst sowie unsere persönliche Kundenbetreuung gehören selbstverständlich zu unseren Serviceleistungen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.07.2027 oder nach Vereinbarung - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Das Neubaugebiet Sonnenkamp ist mitten im Grünen gelegen und trotzdem nur fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt. Das Quartier liegt zwischen Nordsteimke und Reislingen und ist über die L 322 (Nordsteimker Straße) und die L 290 (Zollstraße) erreichbar. Auch ohne Auto ist der Sonnenkamp durch eine neue Buslinie und den Panorama-Radweg perfekt an die Innenstadt angebunden. # Sonstiges Die Heiz- und Wasserkosten sind in der Gesamtmiete enthalten. Haushaltsstrom ist separat an den Versorger zu entrichten. Die Neubauwohnung ist ab sofort verfügbar und bezugsfertig. Sprechen Sie uns gerne an, zu welchem Termin Sie einziehen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Sie! Sahle Wohnen Infocenter Sonnenkamp Am Nordsteimker Bach 2 38446 Wolfsburg, Ihr Ansprechpartner: Herr Ali Ördek Tel. 05363-9469432 Weitere interessante Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.sahle-wohnen.de Vorläufige Angaben zum Energieausweis. Das Gebäude ist noch im Bau befindlich! EnEV-Angabe Baujahr: 2025 Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Energiekennwert (Wärme) in KWh/(m2a): 68,25 Hauptenergieträger: Fernwärme Energieeffiziensklasse: B # Energie - Baujahr: 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 4534-0-0010

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Lage

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