Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 374 m²

Samtens

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

435.900 €

3.487 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Mit fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet dir dieses Haus ausreichend Raum für deine Familie und persönliche Entfaltung. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus einen zeitlosen und harmonischen Charakter verleiht. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in deine Wohnräume und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. Das I-KON System, also das intelligente Bauen von LivingHaus, kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst und ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem günstigen Zinssatz zur Verfügung. Zusätzlich kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert, damit du sofort einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau in Eigenregie umzusetzen. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah und mit Profi-Unterstützung, wie du zum Innenausbau-Profi wirst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und gleichzeitig Kosten sparen. Dieses LivingHaus bietet dir mit all seinen Leistungen und der individuellen Planung ein durchdachtes und umfassendes Konzept, das dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis in dieser Zeit sicher ist. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sind bereits enthalten und bieten dir Sicherheit auf der Baustelle. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu einem Zinssatz, der oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Du profitierst von der digitalen LivingHaus Bau-App, die dir direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung bietet. Dein Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion des Gebäudes erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für einen reibungslosen Bauprozess. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Das Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung unterstützt ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf. Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden. Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich in nur drei Tagen darauf vor, den Innenausbau selbst zu meistern. Mit all diesen Leistungen ist dein LivingHaus dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 374 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Samtens bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkaufen und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine qualifizierte Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen in Samtens sind gut erreichbar und bieten ein breites pädagogisches Angebot. Für deinen täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem erreichbar sind. Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister sind vor Ort vorhanden, sodass du im Notfall schnell versorgt bist. Freizeitmöglichkeiten sind in Samtens vielfältig. Die Umgebung lädt mit Wanderwegen und Radstrecken zu aktiver Erholung in der Natur ein. Für Familien bieten sich Spielplätze und Sportvereine als attraktive Angebote an. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Samtens mit umliegenden Städten und Gemeinden, sodass du bequem pendeln kannst. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was deine Mobilität zusätzlich erhöht. So profitierst du hier von einer idealen Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 30863-859

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

435.900 €