# Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - Individuell geplant, flexibel gebaut!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 496,489 EUR
- **Location:** Zülpich, Zülpich, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T21:23:23.248Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:23:23.248Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Gäste-WC erfüllt es alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Ihr Traumhaus genau zu Ihrem Lebensstil passt.

# Ausstattung
Zu den Highlights zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 557 m²

# Lagebeschreibung
Zülpich, eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von einer ausgewogenen Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen profitieren. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
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# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 4133-322-kw37-197225

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8e3903b2-e3fc-4628-989c-b847cb4ffbf6
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