# Modernes Einfamilienhaus mit 125 m² auf sofort bebaubarem Grundstück in ruhiger Lage > Canonical listing: https://landomo.de/property/8e2dc955-bb66-460c-8fd2-97cd043a9e5b This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 429,879 EUR - **Location:** Westheim, Rosengarten, Rosengarten, DE - **Floor area:** 123.94 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-28T18:37:08.690Z - **Last updated:** 2026-08-28T19:20:07.879Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Erleben Sie zeitgemäßes Wohnen in einem Einfamilienhaus mit 125 m² Wohnfläche auf einem voll erschlossenen Grundstück, das sofort bebaut werden kann. Die entspannte Umgebung, nette Nachbarn sowie die Nähe zu Kindergarten, Bäckerei und Metzgerei machen diesen Standort besonders attraktiv. Ihr neues Eigenheim kann hier schon bald realisiert werden. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und stellt Ihnen 125 m² ansprechenden Wohnraum zur Verfügung. Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Familien mit Kindern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig geschnittener Bereich für Wohnen, Essen und Kochen. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Das klassische Satteldach überzeugt durch seine ansprechende Optik und erleichtert die Bauabnahme. Das Haus entspricht dem KfW-Effizienzhaus-Standard und ermöglicht so einen sehr niedrigen Energieverbrauch. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. # Ausstattung Die Innenausstattung des Hauses zeichnet sich durch viele Details und eine hochwertige Ausführung aus, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für ein umweltfreundliches Heizsystem. Sie entscheiden selbst, wie Ihr Boden gestaltet wird: Zur Wahl stehen stilvolles Parkett, zeitgemäße Fliesen oder robustes Laminat. Zur gehobenen Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stabile Echtholztreppe und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Wohnambiente. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise geliefert und beinhaltet ein Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren, Zargen sowie Fliesen. Ausführliche Ausbauanleitungen und die Betreuung durch einen persönlichen Ausbauberater sind ebenfalls inklusive. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 568 m² # Lagebeschreibung Das etwa 568 m² große Grundstück befindet sich im Ortsteil Rieden, 74538 Rosengarten. Es liegt in einer ruhigen, kaum befahrenen Straße (Johann-Seeger-Weg). Das Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihr Haus, den Garten und eine Garage. # Sonstiges Preis Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf das Grundstück. Die Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Für genauere Informationen stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Vielfalt Ob Photovoltaik, Smart Home, verschiedene Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Lösung - sowie flexible Grundrisse: Sie haben vielseitige Auswahlmöglichkeiten. Welche Variante am besten zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget passt, klären wir gemeinsam im Beratungsgespräch. Neugierig? Melden Sie sich unverbindlich und kostenfrei. Gemeinsam entwickeln wir Ihr individuelles Hauskonzept für dieses Grundstück. Thomas Brand | allkauf haus 0160 94111190 # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw35-56431 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/8e2dc955-bb66-460c-8fd2-97cd043a9e5b - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.