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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 86 m²
Rheinhausen
3 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
689 €/Monat
8 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (rechte Seite) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957. Mit einer Wohnfläche von 86,45 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie von Tageslicht profitieren. Die Küche ist unmöbliert und ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Der Bodenbelag aus pflegeleichtem Vinyl sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage.
Ideal für Familien, die Wert auf ein freundliches Wohnumfeld legen.
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# Ausstattung
- Balkon
- Isolierverglasung
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC
- Keller
- Mediananschluss
- Design-Vinylboden
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend, die durch eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen geprägt ist. In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Schulen, darunter Grundschulen sowie das Krupp-Gymnasium, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Für Freizeit und Erholung stehen zwei gut erreichbare Spielplätze zur Verfügung, die kurze Wege für Kinder bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, unter anderem durch die nahegelegenen Filialen von Lidl und ALDI Süd. Auch medizinische Versorgung ist gewährleistet, da eine Arztpraxis in der Umgebung vorhanden ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere nahegelegene Bushaltestellen sehr gut, darunter eine Haltestelle in Richtung Johanniter Krankenhaus, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 123.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 31.07.2019
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1366-230-M
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche86.45 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Kaution2.067 €
Lage
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