Gewerbefläche zur Miete, 80 m²
Voltastraße 32, 68199, Mannheim
1.368 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Gewerbehalle ca. 80 m² mit 2. Ebene, Büro & Stellplätzen – Mannheim-Neckarau
Tel.: +49 173 6785232
Standort: Voltastraße 32, Mannheim-Neckarau
Fläche: ca. 80 m²
Hallenhöhe: ca. 6 m
Verfügbar: ab 01.09.2026
Kaltmiete: 1.000 € zzgl. gesetzlicher MwSt.
Nebenkosten: 150 € zzgl. gesetzlicher MwSt.
Zur Vermietung steht eine ca. 80 m² große Gewerbehalle in Mannheim-Neckarau.
Die Halle verfügt über eine großzügige Hallenhöhe von ca. 6 Metern sowie eine zusätzliche zweite Ebene, wodurch weiterer Lager- bzw. Stauraum zur Verfügung steht.
Darüber hinaus sind ein separates Büro sowie ein WC vorhanden. Dadurch eignet sich die Immobilie insbesondere für Unternehmen, die Lager-, Gewerbe- und Büroflächen an einem Standort miteinander kombinieren möchten.
Direkt vor der Halle befinden sich zwei zur Einheit gehörende Stellplätze.
Die Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise als Lager-, Gewerbe-, Handwerks- oder Betriebsfläche. Die konkrete Nutzung kann mit dem Vermieter abgestimmt werden und muss gegebenenfalls den jeweiligen behördlichen Anforderungen entsprechen.
Ausstattung & Vorteile
ca. 80 m² Gewerbe-/Hallenfläche
Hallenhöhe ca. 6 m
zusätzliche zweite Ebene
separates Büro
WC vorhanden
2 Stellplätze direkt vor der Halle
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
gute Lage in Mannheim-Neckarau
verfügbar ab 01.10.2026
Lage
Die Gewerbehalle befindet sich in Mannheim-Neckarau und bietet eine gute Verkehrsanbindung an das Mannheimer Stadtgebiet sowie an das regionale Straßennetz.
Durch die Lage eignet sich die Fläche sowohl für lokale Unternehmen als auch für Betriebe, die einen gut erreichbaren Standort im Raum Mannheim suchen.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.000 € monatlich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Nebenkosten: 150 € monatlich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Gesamtmiete: 1.150 € netto monatlich zzgl. gesetzlicher MwSt.
Angestrebt wird ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Vertragslaufzeit von ca. 3 bis 5 Jahren. Die genaue Vertragsgestaltung kann im persönlichen Gespräch vereinbart werden.
Die Gewerbehalle ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.
Gesucht wird ein zuverlässiger gewerblicher Mieter für eine langfristige Nutzung.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzen Informationen zu Ihnen bzw. Ihrem Unternehmen und der geplanten Nutzung der Halle.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche80 m²
Kaution2.000 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Inseriert auf
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Lage
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