# Saniertes Einfamilienhaus am Stadtrand von Saarbrücken

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** Altenkessel, Altenkessel, DE
- **Floor area:** 156 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T21:23:54.690Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:23:54.690Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Herzlich Willkommen in Saarbrücken / Altenkessel

Es wird Ihnen ein saniertes Einfamilienhaus am Stadtrand angeboten.

Sie möchten ohne viel Arbeit direkt einziehen – dann ist diese Immobilie mit ca. 156m² Wohnfläche perfekt für Sie.
-Toll sanierte Räume, Treppenhaus mit Steintreppe, Bad auf jeder Etage, auch im Terrassenbereich. -Im Obergeschoss befindet sich ein Duschbad mit Whirlpool.
-Partykeller
-zwei moderne Einbauküchen im Haus, neuer Pelletofen im Wohnzimmer
-Garage mit Rolltor vorne und zur Rückseite und Arbeitsgrube, Grundstück ca. 690m².

Die Immobilie wurde mit Herzblut und kleinen Raffinessen liebevoll neu saniert. Restarbeiten im Kellerbereich und Rückfront sind noch umzusetzen.

# Ausstattung
Beschreibung der Immobilie:

Erdgeschoss: Flur, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, Duschbad

Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Whirlpool
Keller: Flur, Partyraum, Wäsche-Heizungskeller, 3 Kellerräume
Terrasse, Duschbad

Garage

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 693 m²

# Lagebeschreibung
Altenkessel gehört zum Stadtverband Saarbrücken, wenige Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Strassen- und Autozubringer. Geschäfte für den täglichen Bedarf im nahen Umfeld, Schulen, Walldorfschule und Kindergärten vor Ort, reges Vereinsleben, Hallen-Freibad, Sportplätze vorhanden. Am Stadtrand gelegene Ortschaft, umgeben von Wald.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von mindestens 10 % der Kaufsumme.

Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Wir können nur Anfragen bearbeiten, die ihren vollständigen Namen und Anschrift sowie Telefonnummer enthalten.

Wir suchen für unsere Bestandskunden stets Wohnungen, Häuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke in Deutschland und Frankreich.
Für Ihre Empfehlung erhalten Sie im Falle des erfolgreichen Abschlusses der Vermarktung eine Tippgeber-Provision

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 156 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2035-10-11
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2277

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8e161b09-207d-415e-bba1-e620c01f437c
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