Haus zum Kauf, 128 m², Grundstück 700 m²

Schelklingen

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

525.320 €

4.104 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir auf zwei Etagen ein Zuhause voller Geborgenheit und zeitgemäßer Architektur. Der moderne Satteldachstuhl mit einer Neigung von 25 Grad sorgt nicht nur für einen ansprechenden Look, sondern auch für einen höheren Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss, was dir mehr Platz und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Du hast die Freiheit, beispielsweise mit einem Erker oder Giebel zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und deine ganz persönliche Note in das Design einfließen zu lassen. Doch LivingHaus bietet weit mehr als nur die Grundstruktur des Hauses. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem eleganten Design, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Über die digitale App hast du Zugriff auf deinen Zeitplan und alle wichtigen Dokumente, was den Bauprozess für dich stressfrei gestaltet. Darüber hinaus setzt LivingHaus auf I-KON - Intelligentes Bauen. Mit dieser innovativen Lösung wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, sodass du die Vorteile eines I-KON Effizienzhauses 55 genießen kannst, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Finanziell unterstützt wird dein Traumhaus durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders attraktiven Zinssatz bietet. So wird der Weg in dein neues Zuhause auch finanziell einfach und planbar. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und direkt einsatzbereit. Für die DIY-Enthusiasten unter dir bietet LivingHaus ein Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst deine kreativen Ideen verwirklichen. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher mit 9,5 kWh - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB-Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Schelklinger Ortsteil Ingstetten, einer ruhigen und naturnahen Ortschaft auf der Schwäbischen Alb. Der Ort überzeugt durch seine idyllische Lage, eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Wohnqualität - ideal für Familien, Paare sowie alle, die das Leben im Grünen schätzen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und den charakteristischen Landschaften des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür und bieten einen hohen Erholungswert. Die Stadt Schelklingen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße B492 sowie die nahegelegene B28 sind auch die Städte Blaubeuren, Ehingen und Ulm bequem erreichbar. Ingstetten verbindet die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren und ist damit ein attraktiver Wohnort für alle, die Erholung und Lebensqualität mit einer soliden Infrastruktur verbinden möchten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30754-988

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