# Traumgrundstück in Südlohne! Großes Einfamilienhaus in zentraler und ländlicher Lage!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 559,000 EUR
- **Location:** Rükel, Lohne, Lohne, Lohne, DE
- **Floor area:** 206.75 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-22T07:23:45.197Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:58:55.747Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Tolles Einfamilienhaus auf grandiosem Grundstück in Südlohne!

- 7 Zimmer, über 200 m² Wohnfläche
- 2024/25 umfangreiche Modernisierung
- Doppelcarpor und Doppelgarage

Für Fragen sind wir gerne für Sie da! Jana Koers & Robin Ostermann

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 3
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 3000 m²
- Kellerfläche: ca. 29,74 m²
- Nutzfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt zentral in einer ländlich geprägten Nachbarschaft in Südlohne. Nahversorgung und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls direkt in der Nähe.

# Sonstiges
Das Einfamilienhaus mit Garage und Carport liegt auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Küche mit Einbaumöbeln (2025)
- Badezimmer mit Dusche
- Büro
- Hauswirtschaftsraum
- Diele

Dachgeschoss:
- Wohnzimmer / Schlafzimmer mit Loggia
- Schlafzimmer
- Küche / Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Hauswirtschaftsraum
- Flur mit Treppe zum Dachboden

Spitzboden:
- ausgebautes Zimmer mit Dachfenstern

Keller:
- Abstellraum
- Heizungsraum

Außenanlage:
- Doppelgarage mit WC
- Doppelcarport
- Gartenhaus

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 137 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2033-06-29
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 513

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/8e09ef76-1f73-454d-9e9d-64a0c9a2d14d
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