3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²
Bergerhausen
590 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid und erstreckt sich auf eine Gesamtfläche von ca. 60qm.
Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Austritt auf den Balkon sowie über ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Wohnräume verfügen über einen Laminatboden, Küche und Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet.
Im Sommer lässt sich die Zeit entspannt auf dem Balkon im ruhigen Hinterhof des Hauses genießen.
Durch die hohen Fenster wirkt die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich.
# Ausstattung
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Moderne Bodenbeläge
- Gas-Zentralheizung
# Lagebeschreibung
Die Eleonorastraße liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel im begehrten Stadtteil Rüttenscheid.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen in der Nähe, die eine schnelle und bequeme Verbindung in die Essener Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglichen.
Auch die Autobahnen A40 und A52 sind gut erreichbar. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Gruga-Park Erholung mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und einem botanischen Garten. Auch der Baldeneysee und der Essener Stadtwald sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Fahrradfahrt entfernt und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 69,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2028-07-22
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2195Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche60 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution1.545 €
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Lage
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