Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 431 m²

Nessetal, Hochheim

299.916 €

3.332 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Sie wünschen sich ein Haus, das Ihnen alles bietet - ohne überflüssige Spielereien? Dann treten Sie ein: Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit hellen und freundlichen Räumen. Die Diele führt Sie in das gemütliche Wohnzimmer von wo aus Sie einen zauberhaften Blick in Ihren Garten haben. Großflächige Fenster lassen die Sonne ins Haus. Die Essecke bietet Platz für gemeinsame Abendessen im Kreise der Liebsten. Die gleich nebenliegende Küche bietet Hobby-Köchen Raum für neue Kreationen. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich. Die ausgewogene Planung schenkt Ihnen genügend Platz und sorgt für entspanntes Wohnen in angenehmer Atmosphäre. # Ausstattung Bei Town & Country Massivhaus im Preis enthalten: - Hausbau-Schutzbrief, inklusive Festpreisgarantie - Planungsleistungen und Bauantrag - Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung - Baugrunduntersuchung - Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC - Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator - Bauleitung - Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter - Blower-Door-Test - Erdarbeiten und Entwässerung - Bodenplatte - Putz- und Spachtelarbeiten - Dämmung und Gipskartonverkleidung - Dacheindeckung und Spenglerarbeiten - Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung - Haustüre und Innentüren - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe - Vorrüstung Photovoltaik-Anlage - Fensterfalzlüfter - Elektrische Rollläden mit Funkmotor - Funk-Luft-Qualitäts-Sensor - Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster - einbruchsichere Kippbeschläge für drei Fenster im Erdgeschoss - Sanitäranlagen und -installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn - Fliesen in Bad und WC - umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung - alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge - Küchengutschein # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 07/2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 431 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Das Baugebiet "Eberstädter Weg" liegt im Ortsteil Hochheim der Gemeinde Nessetal im Landkreis Gotha. Hochheim ist zentral gelegen im Städte-Dreieck zwischen Gotha, Bad Langensalza und Erfurt. Durch die Nähe zur Bundesstraße 247 ist man in ca. 10 min in Gotha und ca. 25 min in Erfurt. Das zukünftige Wohngebiet liegt in ruhiger Lage am westlichen Ortsrand von Hochheim. unterhalb des Sportplatzes. Hochheim ist geprägt durch viele Vereine, die den Ort aktiv unterstützen. 16 Baugrundstücke mit Größen von 431 - 844 qm zu 115Euro/m² stehen zum Kauf zur Verfügung. # Sonstiges BAUEN MIT TOWN & COUNTRY HAUS Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. im Hauspreis u.a. enthalten: Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung Innen- und Außenputz Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung Fenster mit 3-fach Verglasung Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe PREISINFORMATIONEN Der Preis beinhaltet den Hauspreis in schlüsselfertiger Bauweise ( ohne Sonderwünsche) und das Grundstück mit 431m² Größe. Hinzu kommen Baunebenkosten, Notar und Gebühren. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer: 016099437209 oder per Mail unter [email protected] Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.tc.de # Energie - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Energieeffizienzklasse: A - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SHO051Mehr anzeigen